Terreno en venta en Carretera Sur, Managua – 3,568 varas²
Descripción
Terreno en venta en Carretera Sur, Managua, con frente al río y dentro de un residencial cerrado.Mide 3,568 varas² (unos 2,495 m²), con unos 50 metros de frente por 50 de fondo. Tiene árboles en el lote y un sendero de tierra que lo cruza. Se llega por calle asfaltada con cordones amarillos. Uso posible: construir o invertir.
Del residencial: control de acceso y seguridad las 24 horas. La zona es de clima fresco, con gasolineras y panaderías cerca. El impuesto de transmisión y el pago del notario corren por cuenta del comprador.
Queda en la Carretera Sur, cerca de colegios privados. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Frente al Río
- Cerca de Escuelas
- En Residencial
Sitios cercanos
- Colegios
- Centros comerciales
- Gasolinera
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Sur (43 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
Mové la barra para simular una oferta.
En números: este terreno pide US$ 45 por v² de terreno. Entre los 43 terrenos en venta de Carretera Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 36 por v². Este terreno está 25% por encima de ese promedio.
Calculá tu hipoteca
Estimación referencial. Consultá condiciones reales con tu banco.
Qué hay cerca
- 28 colegiosColegio Sagrado Corazón de Jesús · 4 min en hora pico
- 38 hospitales / clínicasHospital de la Mujer Bertha Calderón Roque · 8 min en hora pico
- 63 farmaciasFarmacias Kielsa · 5 min en hora pico
- 15 supermercadosLa Colonia Las Brisas · 5 min en hora pico
- 14 gasolinerasPuma - Guanacaste · 1 min en hora pico
Sobre Carretera Sur
Carretera Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 296 propiedades publicadas en Carretera Sur: 138 casas en venta, 75 terrenos en venta, 47 casas en alquiler, 9 locales comerciales en alquiler, 8 fincas en venta, 7 apartamentos en venta.
Entre los 75 terrenos en venta de Carretera Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 66,500 y US$ 325,930, y el precio típico es US$ 110,000. Este terreno, a US$ 160,600, tiene 49 más económicos y 25 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 70 terrenos en venta de Carretera Sur que declaran superficie está entre US$ 20 y US$ 43 por v², y el típico es US$ 32 por v². Esta propiedad está en US$ 45 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 136, con un precio típico de US$ 181,047, Carretera Masaya tiene 127, con un precio típico de US$ 168,549, Villa Fontana tiene 70, con un precio típico de US$ 177,500. En Carretera Sur el precio típico es de US$ 110,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
Propiedades similares
Seguí buscando por aquí
En Carretera Sur
Casas en venta en Carretera Sur 138 Terrenos en venta en Carretera Sur 75 Casas en alquiler en Carretera Sur 47 Locales comerciales en alquiler en Carretera Sur 9 Fincas en venta en Carretera Sur 8 Apartamentos en venta en Carretera Sur 7Terrenos en venta en otras zonas
Santo Domingo 136 Carretera Masaya 127 Villa Fontana 70 Carretera Vieja a León 50 Ticuantepe 47 Las Colinas 40 Veracruz 40 Tipitapa 30 Ver terrenos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Sur?
Entre las 70 terrenos en venta de Carretera Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 20 y US$ 43 por v², y el típico es US$ 32 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Sur?
El anuncio declara un terreno de 2,515 m² (3,568 v²). Además figuran 3 amenidades: Frente al Río, Cerca de Escuelas, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Sur?
Este terreno pide US$ 45 por v². El promedio de las 43 terrenos en venta de Carretera Sur con superficie parecida es de US$ 36 por v², así que está 25% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Sur?
Hoy hay 75 terrenos en venta publicados en Carretera Sur, dentro de un total de 296 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 138 casas en venta, 47 casas en alquiler, 9 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5707. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.