Terreno en venta en Crucero, Managua – 923 varas²
Descripción
Terreno en venta en Crucero, Managua, con frente directo a la Carretera Sur. Al estar sobre la vía, da visibilidad desde la calle.Tiene 923 varas² (unos 645 m²) de superficie plana, sin desniveles marcados. Uso posible: vivienda o comercio. El ingreso es por un camino de tierra que cruza el lote, y en el entorno hay palmeras y árboles.
Trae: muros perimetrales en tres lados (sur, este y oeste) y fácil acceso desde la vía.
Queda a 20 minutos de la capital. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Seguridad
- Cercado / Muros
Vistas y entorno
- Fácil Acceso
- Sobre Carretera
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Crucero (9 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 43 por v² de terreno. Entre los 9 terrenos en venta de Crucero que declaran superficie el promedio es de US$ 14 por v². Este terreno está 210% por encima de ese promedio.
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Sobre Crucero
Crucero pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 29 propiedades publicadas en Crucero: 19 terrenos en venta, 6 fincas en venta, 4 casas en venta.
Entre los 19 terrenos en venta de Crucero, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 30,000 y US$ 108,345, y el precio típico es US$ 55,000. Este terreno, a US$ 40,000, tiene 7 más económicos y 11 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 18 terrenos en venta de Crucero que declaran superficie está entre US$ 8 y US$ 23 por v², y el típico es US$ 18 por v². Esta propiedad está en US$ 43 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 136, con un precio típico de US$ 181,047, Carretera Masaya tiene 127, con un precio típico de US$ 168,549, Carretera Sur tiene 75, con un precio típico de US$ 110,000. En Crucero el precio típico es de US$ 55,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Crucero?
Entre las 18 terrenos en venta de Crucero que declaran superficie, la mitad está entre US$ 8 y US$ 23 por v², y el típico es US$ 18 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Crucero?
El anuncio declara un terreno de 651 m² (923 v²). Además figuran 3 amenidades: Fácil Acceso, Cercado / Muros, Sobre Carretera.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Crucero?
Este terreno pide US$ 43 por v². El promedio de las 9 terrenos en venta de Crucero con superficie parecida es de US$ 14 por v², así que está 210% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Crucero?
Hoy hay 19 terrenos en venta publicados en Crucero, dentro de un total de 29 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 6 fincas en venta, 4 casas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Crucero?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5716. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.