Terreno en venta en Los Robles, Managua – 120 m²
Descripción
Terreno comercial en venta en Los Robles, Managua, con bodega construida y el lote completo cercado. Sirve para centro de distribución, parqueo de camiones o taller.El terreno tiene 860 varas² (unos 601 m²). Es un lote plano con patio amplio de tierra y un tramo de adoquín al frente. La bodega de unos 100 m² queda a un costado del patio.
Dentro de la bodega: baños y corredor cubierto que da al patio. Afuera: muro perimetral completo, portones metálicos de alta seguridad y acceso a servicios básicos. Se entrega ya construido y listo para operar.
Da frente a calle principal, con acceso fácil desde varios puntos de la ciudad. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Seguridad
- Cercado / Muros
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Los Robles (6 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 186 por v² de terreno. Entre los 6 terrenos en venta de Los Robles que declaran superficie el promedio es de US$ 357 por v². Este terreno está 48% por debajo de ese promedio.
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Sobre Los Robles
Los Robles es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 85 propiedades publicadas en Los Robles: 28 casas en venta, 11 terrenos en venta, 9 locales comerciales en venta, 7 oficinas en alquiler, 7 locales comerciales en alquiler, 5 casas en alquiler.
Entre los 11 terrenos en venta de Los Robles, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 300,000 y US$ 500,000, y el precio típico es US$ 399,000. Este terreno, a US$ 160,000, es el más económico de todas.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 8 terrenos en venta de Los Robles que declaran superficie está entre US$ 277 y US$ 371 por v², y el típico es US$ 355 por v². Esta propiedad está en US$ 186 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 136, con un precio típico de US$ 181,047, Carretera Masaya tiene 127, con un precio típico de US$ 168,549, Carretera Sur tiene 75, con un precio típico de US$ 110,000. En Los Robles el precio típico es de US$ 399,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Los Robles?
Entre las 8 terrenos en venta de Los Robles que declaran superficie, la mitad está entre US$ 277 y US$ 371 por v², y el típico es US$ 355 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Los Robles?
El anuncio declara un terreno de 606 m² (860 v²). Además figura 1 amenidad: Cercado / Muros.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Los Robles?
Este terreno pide US$ 186 por v². El promedio de las 6 terrenos en venta de Los Robles con superficie parecida es de US$ 357 por v², así que está 48% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Los Robles?
Hoy hay 11 terrenos en venta publicados en Los Robles, dentro de un total de 85 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 28 casas en venta, 9 locales comerciales en venta, 7 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Los Robles?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5796. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.