Terreno en venta en Playa Hermosa, León – 1,617 varas²
Descripción
Terreno en venta en Playa Hermosa, León, a solo 150 metros del mar, con la playa de arena clara al final del camino de tierra.Son 1,617 varas² (unos 1,131 m²) de tierra con monte y árboles grandes, y conserva vegetación natural. Se llega por un camino de tierra y el entorno tiene vecinos con cercas de bloque y portones de malla. Podés aprovechar la vegetación o despejarla según el proyecto que tengas en mente.
La calle tiene alumbrado y tendido eléctrico, algo que suma si pensás construir después. A futuro, la Carretera Costanera recorrerá la franja del Pacífico y, según lo previsto, va a mejorar la conexión y el valor de la tierra en la zona. Para quien piensa a largo plazo, ese es el dato que más pesa.
Queda a pocos pasos de la costa de León, ideal para quien busca tierra junto al mar con mirada de largo plazo. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de la zona (5 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 35 por v² de terreno. Entre los 5 terrenos en venta de Playa Hermosa que declaran superficie el promedio es de US$ 66 por v². Este terreno está 47% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Playa Hermosa, municipio de Nagarote, departamento de León. Precio publicado: US$ 56,627. Terreno: 1,617 varas². Sale a US$ 35 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: MM-5819. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Playa Hermosa
Playa Hermosa es una zona del municipio de Nagarote, en el departamento de León.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 12 propiedades publicadas en Playa Hermosa: 11 terrenos en venta, 1 casas de playa en venta.
Entre los 11 terrenos en venta de Playa Hermosa, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 48,500 y US$ 58,351, y el precio típico es US$ 56,627. Este terreno, a US$ 56,627, tiene 5 más económicos y 5 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 11 terrenos en venta de Playa Hermosa que declaran superficie está entre US$ 35 y US$ 66 por v², y el típico es US$ 40 por v². Esta propiedad está en US$ 35 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de León: León tiene 8, con un precio típico de US$ 32,700, El Transito tiene 4, con un precio típico de US$ 73,450, Nagarote tiene 3, con un precio típico de US$ 28,000. En Playa Hermosa el precio típico es de US$ 56,627.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Terrenos en venta en Playa Hermosa 11Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Playa Hermosa?
Entre las 11 terrenos en venta de Playa Hermosa que declaran superficie, la mitad está entre US$ 35 y US$ 66 por v², y el típico es US$ 40 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Playa Hermosa?
El anuncio declara un terreno de 1,617 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de Playa Hermosa?
Este terreno pide US$ 35 por v². El promedio de las 5 terrenos en venta de Playa Hermosa con superficie parecida es de US$ 66 por v², así que está 47% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Playa Hermosa?
Hoy hay 11 terrenos en venta publicados en Playa Hermosa, dentro de un total de 12 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 1 casas de playa en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Playa Hermosa?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5819. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.