Terreno en venta en Diriamba, Carazo – 2,664 varas²
Descripción
Terreno en venta en Diriamba, Carazo, en alto y frente al mar. La vista panorámica al Océano Pacífico se abre desde el propio lote, que queda por encima del nivel de la calle.El terreno tiene 2,664 varas² (unos 1,863 m²), de forma regular y topografía plana y ascendente. En su parte final colinda con un acantilado que da directo al mar, ideal para construir una escalera hacia la playa. El frente está cerrado con un muro de mampostería confinada con detalles en piedra cantera acostada.
Dentro del residencial ya hay varias casas de playa, lo que da una referencia clara para proyectos residenciales o turísticos. Trae título de dominio para respaldar la compra, y el clima de la zona es fresco.
Queda a 5 minutos del pueblo pesquero de Casares, ideal para quien busca una casa de playa o un proyecto turístico. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Seguridad
- Cercado / Muros
Del terreno
- Plano
Vistas y entorno
- Vista al Mar
- Frente al Mar
- En Residencial
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Diriamba (12 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 25 por v² de terreno. Entre los 12 terrenos en venta de Diriamba que declaran superficie el promedio es de US$ 21 por v². Este terreno está 19% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Diriamba, departamento de Carazo. Precio publicado: US$ 66,609. Terreno: 2,664 varas². Sale a US$ 25 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: MM-5822. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Diriamba
Diriamba pertenece al departamento de Carazo.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 70 propiedades publicadas en Diriamba: 33 casas en venta, 22 terrenos en venta, 8 fincas en venta, 3 apartamentos en venta, 2 bodegas en alquiler, 1 casas en alquiler.
Entre los 22 terrenos en venta de Diriamba, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 32,750 y US$ 140,625, y el precio típico es US$ 59,000. Este terreno, a US$ 66,609, tiene 13 más económicos y 8 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 19 terrenos en venta de Diriamba que declaran superficie está entre US$ 17 y US$ 40 por v², y el típico es US$ 25 por v². Esta propiedad está en US$ 25 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Carazo: San Marcos tiene 24, con un precio típico de US$ 65,850, Jinotepe tiene 20, con un precio típico de US$ 46,500, Santa Teresa tiene 5, con un precio típico de US$ 100,000. En Diriamba el precio típico es de US$ 59,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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San Marcos 24 Jinotepe 20 Santa Teresa 5 La Boquita 3 Ver terrenos en venta en Carazo ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Diriamba?
Entre las 19 terrenos en venta de Diriamba que declaran superficie, la mitad está entre US$ 17 y US$ 40 por v², y el típico es US$ 25 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Diriamba?
El anuncio declara un terreno de 2,664 varas². Además figuran 5 amenidades: Vista al Mar, Frente al Mar, Plano, Cercado / Muros, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Diriamba?
Este terreno pide US$ 25 por v². El promedio de las 12 terrenos en venta de Diriamba con superficie parecida es de US$ 21 por v², así que está 19% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Diriamba?
Hoy hay 22 terrenos en venta publicados en Diriamba, dentro de un total de 70 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 33 casas en venta, 8 fincas en venta, 3 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Diriamba?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5822. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.