Terreno en venta en San Marcos, Carazo – 920 varas²
Descripción
Terreno urbano en venta en San Marcos, Carazo, de 920 varas² con frente a la carretera que une San Marcos con Masatepe. Es un lote pensado para un negocio o una quinta, y la vía principal te queda a mano.Son 920 varas² (unos 643 m²) de terreno urbano, con árboles de sombra repartidos por el lote. Los linderos tienen cerca de alambre con postes de madera, y del lado de la calle hay acera de baldosa y un camino de tierra para el acceso. Hay espacio para distribuir el área como necesites.
El clima agradable todo el año te deja usar el espacio al aire libre sin depender de un local cerrado. Para un negocio, la cercanía a la carretera da salida directa. Para una quinta, los árboles existentes ya aportan sombra.
Queda a pocos metros de la antigua Estación del Ferrocarril, en una zona tranquila del casco urbano. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Marcos (16 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 27 por v² de terreno. Entre los 16 terrenos en venta de San Marcos que declaran superficie el promedio es de US$ 15 por v². Este terreno está 81% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en San Marcos, departamento de Carazo. Precio publicado: US$ 25,000. Terreno: 920 varas². Sale a US$ 27 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: MM-5824. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre San Marcos
San Marcos pertenece al departamento de Carazo.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 58 propiedades publicadas en San Marcos: 24 terrenos en venta, 19 casas en venta, 10 fincas en venta, 2 locales comerciales en venta, 1 casas en alquiler, 1 apartamentos en venta.
Entre los 24 terrenos en venta de San Marcos, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 30,000 y US$ 246,250, y el precio típico es US$ 65,850. Este terreno, a US$ 25,000, tiene 4 más económicos y 19 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 23 terrenos en venta de San Marcos que declaran superficie está entre US$ 6 y US$ 28 por v², y el típico es US$ 15 por v². Esta propiedad está en US$ 27 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Carazo: Diriamba tiene 22, con un precio típico de US$ 59,000, Jinotepe tiene 20, con un precio típico de US$ 46,500, Santa Teresa tiene 5, con un precio típico de US$ 100,000. En San Marcos el precio típico es de US$ 65,850.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Diriamba 22 Jinotepe 20 Santa Teresa 5 La Boquita 3 Ver terrenos en venta en Carazo ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en San Marcos?
Entre las 23 terrenos en venta de San Marcos que declaran superficie, la mitad está entre US$ 6 y US$ 28 por v², y el típico es US$ 15 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de San Marcos?
El anuncio declara un terreno de 920 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Marcos?
Este terreno pide US$ 27 por v². El promedio de las 16 terrenos en venta de San Marcos con superficie parecida es de US$ 15 por v², así que está 81% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en San Marcos?
Hoy hay 24 terrenos en venta publicados en San Marcos, dentro de un total de 58 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 19 casas en venta, 10 fincas en venta, 2 locales comerciales en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Marcos?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5824. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.