Finca en venta en San Marcos, Carazo – 3 hab, 150 m²
Descripción
Finca en venta en San Marcos, Carazo, con casa de 3 habitaciones, 3 baños y 150 m² de construcción. Lo que la distingue es la cantidad de frutales y maderables ya plantados dentro de sus 10,000 varas² cercados.El terreno mide 10,000 varas² (unos 6,993 m²; 1 manzanas) y está cercado casi en toda su extensión con alambre de púa. Tiene zonas abiertas y árboles de sombra, con espacio para casa, huerta o cultivos. Entre los árboles hay aguacates, mandarinas, mangos, cocos, guanábanas y zapotes, además de caoba, roble, pino y monjes.
La casa tiene 3 habitaciones y 3 baños: dos cuartos con baño completo propio y el tercero con baño contiguo, junto a la entrada de la quinta. Los pisos son de cerámica y el baño tiene azulejo en las paredes. Aparte hay un ranchón con cocina, baño y una terraza de 6x8 m con techo de zinc tipo teja, además de una parrilla de ladrillo para cocinar al aire libre. Completan el conjunto un garaje para 3 carros y una bodega amplia.
Es para quien busca campo con casa, sombra y espacio para la familia o para producir. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Del terreno
- Cercada
- Frutales
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Marcos (4 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta finca pide US$ 933 por m² de construcción. Entre las 4 fincas en venta de San Marcos que declaran superficie el promedio es de US$ 691 por m². Esta finca está 35% por encima de ese promedio.
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En resumen
Finca en venta en San Marcos, departamento de Carazo. Precio publicado: US$ 140,000. Superficie construida: 150 m². 3 habitaciones. Sale a US$ 933 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: MM-5828. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre San Marcos
San Marcos pertenece al departamento de Carazo.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 58 propiedades publicadas en San Marcos: 24 terrenos en venta, 19 casas en venta, 10 fincas en venta, 2 locales comerciales en venta, 1 apartamentos en venta, 1 locales comerciales en alquiler.
Entre las 10 fincas en venta de San Marcos, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 148,750 y US$ 775,000, y el precio típico es US$ 270,000. Esta finca, a US$ 140,000, tiene 2 más económicas y 7 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 5 fincas en venta de San Marcos que declaran superficie está entre US$ 691 y US$ 933 por m², y el típico es US$ 808 por m². Esta propiedad está en US$ 933 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las fincas en venta en otras zonas de Carazo: Jinotepe tiene 10, con un precio típico de US$ 136,500, Diriamba tiene 8, con un precio típico de US$ 254,009, Santa Teresa tiene 3, con un precio típico de US$ 280,000. En San Marcos el precio típico es de US$ 270,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Jinotepe 10 Diriamba 8 Santa Teresa 3 Ver fincas en venta en Carazo ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Marcos?
Entre las 5 fincas en venta de San Marcos que declaran superficie, la mitad está entre US$ 691 y US$ 933 por m², y el típico es US$ 808 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta finca de San Marcos?
El anuncio declara 150 m² de construcción y 3 habitaciones. Además figuran 2 amenidades: Cercada, Frutales.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Marcos?
Esta finca pide US$ 933 por m². El promedio de las 4 fincas en venta de San Marcos con superficie parecida es de US$ 691 por m², así que está 35% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas fincas en venta hay en San Marcos?
Hoy hay 10 fincas en venta publicadas en San Marcos, dentro de un total de 58 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 24 terrenos en venta, 19 casas en venta, 2 locales comerciales en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Marcos?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5828. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.