Terreno en venta en Mateare, Managua – 239 varas²
Descripción
Terreno en venta en Mateare, Managua, de 239 varas² con obra gris ya iniciada. Sirve para terminar una casa o levantar un local, así que arrancás con la base ya en pie.Al recorrer el lote, los muros perimetrales de bloque y concreto delimitan todo el terreno, y dentro ya hay columnas con hierro de refuerzo listas para seguir. Junto a uno de los costados hay un acopio de piedrín, así que tenés material a mano sin esperar entregas. Hay además una estructura de lámina que podés usar como bodega temporal mientras avanza la construcción.
El terreno tiene agua potable y energía eléctrica, y el servicio de gas está a pocos metros. Sale directo a una vía principal, así que entrar y salir con material o carro no te complica. Por ser de uso mixto, sirve para vivienda, local o negocio, según lo que necesités.
Mateare queda a poca distancia de Managua, para quien quiere construir su casa o invertir en terreno. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Sistema de Agua
- Electricidad
Vistas y entorno
- Fácil Acceso
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de la zona (11 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 71 por v² de terreno. Entre los 11 terrenos en venta de Mateare que declaran superficie el promedio es de US$ 24 por v². Este terreno está 196% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Mateare, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 17,000. Terreno: 239 varas². Sale a US$ 71 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: DN-5838. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Mateare
Mateare pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 29 propiedades publicadas en Mateare: 13 terrenos en venta, 7 casas en venta, 3 fincas en venta, 2 apartamentos en venta, 1 casas en alquiler, 1 bodegas en alquiler.
Entre los 13 terrenos en venta de Mateare, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 17,000 y US$ 450,000, y el precio típico es US$ 200,000. Este terreno, a US$ 17,000, tiene 3 más económicos y 9 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 13 terrenos en venta de Mateare que declaran superficie está entre US$ 2 y US$ 27 por v², y el típico es US$ 24 por v². Esta propiedad está en US$ 71 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 130, con un precio típico de US$ 182,388, Carretera Masaya tiene 120, con un precio típico de US$ 169,275, Carretera Sur tiene 71, con un precio típico de US$ 120,000. En Mateare el precio típico es de US$ 200,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Mateare?
Entre las 13 terrenos en venta de Mateare que declaran superficie, la mitad está entre US$ 2 y US$ 27 por v², y el típico es US$ 24 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Mateare?
El anuncio declara un terreno de 239 varas². Además figuran 3 amenidades: Sistema de Agua, Electricidad, Fácil Acceso.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Mateare?
Este terreno pide US$ 71 por v². El promedio de las 11 terrenos en venta de Mateare con superficie parecida es de US$ 24 por v², así que está 196% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Mateare?
Hoy hay 13 terrenos en venta publicados en Mateare, dentro de un total de 29 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 7 casas en venta, 3 fincas en venta, 2 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Mateare?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5838. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.