Terreno en venta en La Boquita, Carazo – 1,382 varas²
Descripción
Terreno frente al mar en venta en La Boquita, Diriamba, Carazo, con acceso directo desde la Carretera Costanera y vista al océano desde el propio lote.El terreno tiene 1,382 varas² (unos 966 m²) y es plano, sin desniveles, así que el diseño de cualquier proyecto queda más simple. Buena parte del lote está cubierta por árboles grandes que dan sombra. Desde el frente, la playa de arena clara llega hasta el mar, y un brazo de agua natural corre junto al terreno dándole carácter propio.
Para desarrollo turístico, un hotel, un restaurante frente al mar o villas privadas, el acceso directo a la Carretera Costanera resuelve el ingreso de carros y materiales. También sirve para una residencia de descanso.
Queda sobre la costa del Pacífico y es una buena opción para quien busca un lote frente al mar para inversión o proyecto turístico. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Del terreno
- Plano
Vistas y entorno
- Vista al Mar
- Frente al Mar
- Sobre Carretera
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de la zona (3 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 36 por v² de terreno. Entre los 3 terrenos en venta de La Boquita que declaran superficie el promedio es de US$ 48 por v². Este terreno está 25% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en La Boquita, municipio de Diriamba, departamento de Carazo. Precio publicado: US$ 50,000. Terreno: 1,382 varas². Sale a US$ 36 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: DN-5849. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre La Boquita
La Boquita es una zona del municipio de Diriamba, en el departamento de Carazo.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 11 propiedades publicadas en La Boquita: 3 casas en venta, 3 terrenos en venta, 2 casas de playa en venta, 1 casas en alquiler, 1 apartamentos en venta, 1 edificios en venta.
Entre los 3 terrenos en venta de La Boquita, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 37,197 y US$ 50,000, y el precio típico es US$ 50,000. Este terreno, a US$ 50,000, es el más caro de todas.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 3 terrenos en venta de La Boquita que declaran superficie está entre US$ 42 y US$ 52 por v², y el típico es US$ 48 por v². Esta propiedad está en US$ 36 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Carazo: San Marcos tiene 24, con un precio típico de US$ 65,850, Diriamba tiene 22, con un precio típico de US$ 59,000, Jinotepe tiene 20, con un precio típico de US$ 46,500. En La Boquita el precio típico es de US$ 50,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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San Marcos 24 Diriamba 22 Jinotepe 20 Santa Teresa 5 Ver terrenos en venta en Carazo ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en La Boquita?
Entre las 3 terrenos en venta de La Boquita que declaran superficie, la mitad está entre US$ 42 y US$ 52 por v², y el típico es US$ 48 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de La Boquita?
El anuncio declara un terreno de 1,382 varas². Además figuran 4 amenidades: Vista al Mar, Frente al Mar, Plano, Sobre Carretera.
¿Este precio está por encima o por debajo del de La Boquita?
Este terreno pide US$ 36 por v². El promedio de las 3 terrenos en venta de La Boquita con superficie parecida es de US$ 48 por v², así que está 25% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en La Boquita?
Hoy hay 3 terrenos en venta publicados en La Boquita, dentro de un total de 11 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 3 casas en venta, 2 casas de playa en venta, 1 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en La Boquita?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5849. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.