Descripción
Casa disponible en venta en Colonia Centro América, Nicaragua, con 3 habitaciones y 2 baños, 170 m² de construcción y 267 varas² de terreno. Pisos de porcelanato, madera. En el interior cuenta con sala y comedor, cocina, lavandería, agua caliente y aire acondicionado. En el exterior cuenta con terraza y garaje. En seguridad cuenta con vigilancia y cámaras de seguridad. El precio de venta es de US$ 128,000, equivalente a US$ 753 por m² de construcción. El terreno de 267 varas² equivale a unos 187 m².Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Seguridad
- Cámaras
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Agua Caliente
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Colonia Centro América (5 ventas de los últimos 2 años).
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En números: esta casa pide US$ 753 por m² de construcción. Entre las 5 casas en venta de Colonia Centro América que declaran superficie el promedio es de US$ 475 por m². Esta casa está 59% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Colonia Centro América, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 128,000. Superficie construida: 170 m². Terreno: 267 varas². 3 habitaciones. Sale a US$ 753 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-5858. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Colonia Centro América
Colonia Centro América es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 16 propiedades publicadas en Colonia Centro América: 6 casas en venta, 3 oficinas en alquiler, 2 locales comerciales en venta, 2 casas en alquiler, 1 terrenos en alquiler, 1 apartamentos en venta.
Entre las 6 casas en venta de Colonia Centro América, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 92,750 y US$ 124,750, y el precio típico es US$ 105,000. Esta casa, a US$ 128,000, tiene 4 más económicas y 1 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 5 casas en venta de Colonia Centro América que declaran superficie está entre US$ 463 y US$ 697 por m², y el típico es US$ 475 por m². Esta propiedad está en US$ 753 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 280, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 163, con un precio típico de US$ 175,000, Carretera Sur tiene 140, con un precio típico de US$ 300,000. En Colonia Centro América el precio típico es de US$ 105,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Colonia Centro América
Casas en venta en Colonia Centro América 6 Oficinas en alquiler en Colonia Centro América 3Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Colonia Centro América?
Entre las 5 casas en venta de Colonia Centro América que declaran superficie, la mitad está entre US$ 463 y US$ 697 por m², y el típico es US$ 475 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Colonia Centro América?
El anuncio declara 170 m² de construcción, un terreno de 267 varas² y 3 habitaciones. Además figuran 9 amenidades: Aire Acondicionado, Garaje, Seguridad, Terraza, Agua Caliente, Sala y Comedor, Cocina, Lavandería, Cámaras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Colonia Centro América?
Esta casa pide US$ 753 por m². El promedio de las 5 casas en venta de Colonia Centro América con superficie parecida es de US$ 475 por m², así que está 59% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Colonia Centro América?
Hoy hay 6 casas en venta publicadas en Colonia Centro América, dentro de un total de 16 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 3 oficinas en alquiler, 2 locales comerciales en venta, 2 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Colonia Centro América?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5858. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.