Descripción
Se ofrece casa en venta en Colonia Centro América, Managua, con 4 habitaciones y 2 baños, 165 m² de construcción y 265 varas² de terreno. También dispone de 4 parqueos. El precio de venta es de US$ 115,000, equivalente a US$ 697 por m² de construcción. El terreno de 265 varas² equivale a unos 185 m².¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Colonia Centro América (5 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 697 por m² de construcción. Entre las 5 casas en venta de Colonia Centro América con una superficie parecida —entre 83 y 330 m²— el promedio es de US$ 763 por m². Esta casa está 9% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Colonia Centro América, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 115,000. Superficie construida: 165 m². Terreno: 265 varas². 4 habitaciones. Sale a US$ 697 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: C21-7901. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Colonia Centro América
Colonia Centro América es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 11 propiedades publicadas en Colonia Centro América: 5 casas en venta, 2 locales comerciales en venta, 2 oficinas en alquiler, 1 terrenos en alquiler, 1 casas en alquiler.
Entre las 5 casas en venta de Colonia Centro América, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 115,000 y US$ 140,000, y el precio típico es US$ 128,000. Esta casa, a US$ 115,000, tiene 1 más económicas y 3 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 5 casas en venta de Colonia Centro América que declaran superficie está entre US$ 606 y US$ 753 por m², y el típico es US$ 697 por m². Esta propiedad está en US$ 697 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 263, con un precio típico de US$ 395,000, Carretera Masaya tiene 150, con un precio típico de US$ 177,606, Carretera Sur tiene 106, con un precio típico de US$ 325,000. En Colonia Centro América el precio típico es de US$ 128,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Colonia Centro América
Casas en venta en Colonia Centro América 5Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Colonia Centro América?
Entre las 5 casas en venta de Colonia Centro América que declaran superficie, la mitad está entre US$ 606 y US$ 753 por m², y el típico es US$ 697 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Colonia Centro América?
El anuncio declara 165 m² de construcción, un terreno de 265 varas² y 4 habitaciones.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Colonia Centro América?
Esta casa pide US$ 697 por m². El promedio de las 5 casas en venta de Colonia Centro América con superficie parecida es de US$ 763 por m², así que está 9% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Colonia Centro América?
Hoy hay 5 casas en venta publicadas en Colonia Centro América, dentro de un total de 11 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 2 locales comerciales en venta, 2 oficinas en alquiler, 1 terrenos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Colonia Centro América?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a CENTURY 21 Stellar Homes, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código C21-7901. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.