Terreno en venta en San Isidro de la Cruz Verde, Managua – 20,000 varas²
Descripción
Terreno en venta en San Isidro de la Cruz Verde, Managua, con 20,000 varas² y vista panorámica al Lago de Managua. Llegás por calle pavimentada y entrás a un ambiente campestre, con árboles grandes y clima agradable.El frente corre a lo largo de la calle, con zacate verde y postes de cerca. Adentro se abre un campo amplio con platanares y árboles frutales que dan sombra natural. La topografía es semiplana: el 40% es plano y el 60% va en ascenso. En la parte plana podés arrancar tu construcción. La parte que sube te da altura para aprovechar la vista al lago y a las montañas.
Tenés acceso a los servicios básicos, con tendido eléctrico sobre la misma calle. Podés entrar por Santo Domingo, por Villa Fontana o por Las Cumbres, así no dependés de una sola ruta. Si no necesitás todo el terreno, también se vende 1 manzana por separado.
Te queda a pocos minutos del nuevo centro de la capital, y sirve para casa de campo, quinta o proyecto residencial. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Del terreno
- Plano
Vistas y entorno
- Vista a Montañas
- Frente al Lago
- Acceso Pavimentado
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de la zona (5 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 30 por v² de terreno. Entre los 5 terrenos en venta de San Isidro de la Cruz Verde que declaran superficie el promedio es de US$ 44 por v². Este terreno está 32% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en San Isidro de la Cruz Verde, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 600,000. Terreno: 20,000 varas². Sale a US$ 30 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: MM-5889. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre San Isidro de la Cruz Verde
San Isidro de la Cruz Verde es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 10 propiedades publicadas en San Isidro de la Cruz Verde: 7 terrenos en venta, 1 casas en alquiler, 1 casas en venta, 1 fincas en venta.
Entre los 7 terrenos en venta de San Isidro de la Cruz Verde, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 112,500 y US$ 1,654,028, y el precio típico es US$ 600,000. Este terreno, a US$ 600,000, tiene 3 más económicos y 3 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 7 terrenos en venta de San Isidro de la Cruz Verde que declaran superficie está entre US$ 35 y US$ 44 por v², y el típico es US$ 43 por v². Esta propiedad está en US$ 30 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 130, con un precio típico de US$ 182,388, Carretera Masaya tiene 120, con un precio típico de US$ 169,275, Carretera Sur tiene 71, con un precio típico de US$ 120,000. En San Isidro de la Cruz Verde el precio típico es de US$ 600,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Terrenos en venta en San Isidro de la Cruz Verde 7Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en San Isidro de la Cruz Verde?
Entre las 7 terrenos en venta de San Isidro de la Cruz Verde que declaran superficie, la mitad está entre US$ 35 y US$ 44 por v², y el típico es US$ 43 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de San Isidro de la Cruz Verde?
El anuncio declara un terreno de 20,000 varas². Además figuran 4 amenidades: Vista a Montañas, Frente al Lago, Plano, Acceso Pavimentado.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Isidro de la Cruz Verde?
Este terreno pide US$ 30 por v². El promedio de las 5 terrenos en venta de San Isidro de la Cruz Verde con superficie parecida es de US$ 44 por v², así que está 32% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en San Isidro de la Cruz Verde?
Hoy hay 7 terrenos en venta publicados en San Isidro de la Cruz Verde, dentro de un total de 10 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 1 casas en alquiler, 1 casas en venta, 1 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Isidro de la Cruz Verde?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5889. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.