Finca en venta en Colonia Managua, Managua – 2 hab, 400 m²
Descripción
Finca en venta en Colonia Managua, Managua, con 2 habitaciones, 2 baños y 400 m² de construcción. Lo que la distingue es el lote de 3.5 manzanas, con frutales y piscina.Terreno de 35,000 varas² (unos 24,476 m²; 3.5 manzanas) con árboles frutales. Se llega por calle de tierra y el lote se abre hacia el fondo entre frutales y zonas de pasto.
Amenidades: piscina con plataforma de concreto, escalera de acceso y palmeras alrededor. Casa de vacaciones de dos niveles, con paredes de bloque, techo verde y balcón de madera en el piso alto. Casa para el cuidador. Afuera: corredor techado y frutales.
Queda a 1.2 km del aeropuerto. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
Del terreno
- Frutales
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de la zona (3 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta finca pide US$ 1,050 por m² de construcción. Entre las 3 fincas en venta de Colonia Managua que declaran superficie el promedio es de US$ 1.00 por m². Esta finca está 104900% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 52 colegiosCentro de Capacitación Nicaragüense Alemán · 10 min en hora pico
- 33 hospitales / clínicasHospital Escuela Manolo Morales · 10 min en hora pico
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- 13 supermercadosSupermercado La Unión-Bello Horizonte · 8 min en hora pico
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Sobre Colonia Managua
Colonia Managua es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 81 propiedades publicadas en Colonia Managua: 26 casas en venta, 17 terrenos en venta, 9 locales comerciales en venta, 7 bodegas en alquiler, 5 casas de playa en venta, 4 fincas en venta.
Entre las 4 fincas en venta de Colonia Managua, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 420,000 y US$ 575,480, y el precio típico es US$ 468,000. Esta finca, a US$ 420,000, es la más económica de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 4 fincas en venta de Colonia Managua que declaran superficie está entre US$ 1 y US$ 264 por m², y el típico es US$ 1 por m². Esta propiedad está en US$ 1,050 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las fincas en venta en otras zonas de Managua: Carretera Vieja a León tiene 17, con un precio típico de US$ 270,000, Tipitapa tiene 10, con un precio típico de US$ 910,985, Carretera Sur tiene 8, con un precio típico de US$ 205,000. En Colonia Managua el precio típico es de US$ 468,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Colonia Managua?
Entre las 4 fincas en venta de Colonia Managua que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1 y US$ 264 por m², y el típico es US$ 1 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta finca de Colonia Managua?
El anuncio declara 400 m² de construcción y 2 habitaciones. Además figuran 2 amenidades: Frutales, Piscina.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Colonia Managua?
Esta finca pide US$ 1,050 por m². El promedio de las 3 fincas en venta de Colonia Managua con superficie parecida es de US$ 1.00 por m², así que está 104900% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas fincas en venta hay en Colonia Managua?
Hoy hay 4 fincas en venta publicadas en Colonia Managua, dentro de un total de 81 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 26 casas en venta, 17 terrenos en venta, 9 locales comerciales en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Colonia Managua?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5902. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.