Descripción
Finca disponible en venta en Colonia Managua, Managua, con 2 habitaciones y 2 baños, 400 m² de construcción y 35,000 varas² de terreno. En el exterior cuenta con piscina. El precio de venta es de US$ 420,000, equivalente a US$ 1,050 por m² de construcción. El terreno de 35,000 varas² equivale a unos 24,454 m². La propiedad tiene árboles frutales: sereno.Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
Del terreno
- Frutales
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de la zona (5 ventas de los últimos 3 años).
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En números: esta finca pide US$ 1,050 por m² de construcción. Entre las 5 fincas en venta de Colonia Managua que declaran superficie el promedio es de US$ 2 por m². Esta finca está 52400% por encima de ese promedio.
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En resumen
Finca en venta en Colonia Managua, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 420,000. Superficie construida: 400 m². 2 habitaciones. Sale a US$ 1,050 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: MM-5902. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Colonia Managua
Colonia Managua es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 85 propiedades publicadas en Colonia Managua: 33 casas en venta, 18 locales comerciales en venta, 7 terrenos en venta, 6 bodegas en alquiler, 5 casas en alquiler, 5 fincas en venta.
Entre las 5 fincas en venta de Colonia Managua, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 420,000 y US$ 753,920, y el precio típico es US$ 516,000. Esta finca, a US$ 420,000, es la más económica de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 5 fincas en venta de Colonia Managua que declaran superficie está entre US$ 1 y US$ 1,050 por m², y el típico es US$ 2 por m². Esta propiedad está en US$ 1,050 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las fincas en venta en otras zonas de Managua: Carretera Vieja a León tiene 12, con un precio típico de US$ 306,000, Carretera Sur tiene 8, con un precio típico de US$ 267,950, Villa el Carmen tiene 6, con un precio típico de US$ 260,750. En Colonia Managua el precio típico es de US$ 516,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Carretera Vieja a León 12 Carretera Sur 8 Villa el Carmen 6 Crucero 5 Carretera Nueva León 5 Carretera Masaya 5 Ticuantepe 3 Ver fincas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Colonia Managua?
Entre las 5 fincas en venta de Colonia Managua que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1 y US$ 1,050 por m², y el típico es US$ 2 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta finca de Colonia Managua?
El anuncio declara 400 m² de construcción y 2 habitaciones. Además figuran 2 amenidades: Frutales, Piscina.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Colonia Managua?
Esta finca pide US$ 1,050 por m². El promedio de las 5 fincas en venta de Colonia Managua con superficie parecida es de US$ 2 por m², así que está 52400% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas fincas en venta hay en Colonia Managua?
Hoy hay 5 fincas en venta publicadas en Colonia Managua, dentro de un total de 85 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 33 casas en venta, 18 locales comerciales en venta, 7 terrenos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Colonia Managua?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5902. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.