Descripción
Lote de 213,300 varas² en venta en San Isidro de la Cruz Verde, Managua, 211 m² de construcción. Está dentro de una zona residencial. El precio de venta es de US$ 4,410,000, equivalente a US$ 20,900 por m² de construcción. El terreno de 213,300 varas² equivale a unos 149,033 m².Qué ofrece esta propiedad
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de la zona (3 ventas de los últimos 3 años).
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En números: este terreno pide US$ 21 por v² de terreno. Entre los 3 terrenos en venta de San Isidro de la Cruz Verde que declaran superficie el promedio es de US$ 40 por v². Este terreno está 48% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en San Isidro de la Cruz Verde, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 4,410,000. Terreno: 213,300 varas². Sale a US$ 21 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: MM-5962. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre San Isidro de la Cruz Verde
San Isidro de la Cruz Verde es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 9 propiedades publicadas en San Isidro de la Cruz Verde: 4 terrenos en venta, 4 casas en venta, 1 casas en alquiler.
Entre los 4 terrenos en venta de San Isidro de la Cruz Verde, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 465,000 y US$ 2,621,250, y el precio típico es US$ 1,312,500. Este terreno, a US$ 4,410,000, es el más caro de todas.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 4 terrenos en venta de San Isidro de la Cruz Verde que declaran superficie está entre US$ 28 y US$ 41 por v², y el típico es US$ 35 por v². Esta propiedad está en US$ 21 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 113, con un precio típico de US$ 182,682, Carretera Masaya tiene 103, con un precio típico de US$ 175,000, Villa Fontana tiene 67, con un precio típico de US$ 175,000. En San Isidro de la Cruz Verde el precio típico es de US$ 1,312,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Terrenos en venta en San Isidro de la Cruz Verde 4 Casas en venta en San Isidro de la Cruz Verde 4Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en San Isidro de la Cruz Verde?
Entre las 4 terrenos en venta de San Isidro de la Cruz Verde que declaran superficie, la mitad está entre US$ 28 y US$ 41 por v², y el típico es US$ 35 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de San Isidro de la Cruz Verde?
El anuncio declara un terreno de 213,300 varas². Además figura 1 amenidad: En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Isidro de la Cruz Verde?
Este terreno pide US$ 21 por v². El promedio de las 3 terrenos en venta de San Isidro de la Cruz Verde con superficie parecida es de US$ 40 por v², así que está 48% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en San Isidro de la Cruz Verde?
Hoy hay 4 terrenos en venta publicados en San Isidro de la Cruz Verde, dentro de un total de 9 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 4 casas en venta, 1 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Isidro de la Cruz Verde?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5962. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.