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Local comercial en venta en Managua – 640 m²

US$ 400,000
US$ 625/m² Managua, Managua · ubicación aproximada
Ingresó 31 jul 2026
640m² const.
3baños
DN-6043código

Descripción

Local comercial en venta sobre la Avenida Simón Bolívar, en Managua, con 640 m² construidos en dos plantas. Se puede usar para oficinas, co-working o una sede corporativa completa.

Al entrar hay un salón amplio con piso de baldosa, columnas y luminarias de tubo. Desde ahí una escalera sube a la segunda planta. Cada planta tiene tres espacios de oficina que se ajustan a distintas medidas. Al fondo, un pasillo techado lleva a un espacio abierto.

Extras: 3 baños, cerca de 500 varas² de terreno en la parte de atrás para parqueo, con posibilidad de áreas verdes o ampliación futura.

La avenida tiene alta visibilidad y acceso fácil, y es una de las arterias más dinámicas de la capital. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.

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Precio de la propiedadUS$ 400,000
Prima (enganche)15% · US$ 60,000
Tasa de interés anual9.0%
Plazo15 años
Tu cuota mensual estimada
US$ 0/mes
Monto del préstamoUS$ 0
Total de interesesUS$ 0
Total a pagarUS$ 0

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  • 24 hospitales / clínicasHospital Salud Integral · 4 min en hora pico
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  • 6 supermercadosLa Colonia Crowne Plaza · 4 min en hora pico
  • 12 gasolinerasPuma - Loyola · 2 min en hora pico
Aeropuerto: 23 min  ·  Metrocentro: 12 min en hora pico, por carretera
En un radio de 2 km de la zona (Managua) · OpenStreetMap · minutos por carretera

Sobre el departamento de Managua

Este anuncio declara solamente el departamento de Managua: no dice el municipio ni el barrio. Por eso la ubicación aparece marcada como aproximada y esta propiedad no se compara contra ninguna zona en particular — promediar propiedades desparramadas en todo un departamento da un número que no describe a ninguna.

En CasasEnNicaragua.com hay hoy 4510 propiedades publicadas en el departamento de Managua: 1585 casas en venta, 1027 terrenos en venta, 460 casas en alquiler, 202 apartamentos en alquiler, 201 locales comerciales en alquiler, 179 oficinas en alquiler.

Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.

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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad

¿Qué incluye este local comercial de Managua?

El anuncio declara 640 m² de construcción.

¿Qué conviene revisar antes de comprar en Managua?

Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.

¿Cómo consulto por esta propiedad?

Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-6043. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.