Casa en venta o alquiler en Las Colinas, Managua
Descripción
Casa en venta o alquiler en Las Colinas, Managua, con 651 m² de construcción en 2 niveles y 4690 varas² de terreno. El patio de piedra con fuente y el jardín verde que lo rodea te reciben desde la entrada.Adentro, el salón principal tiene piso de cerámica y techo alto con ventilador. Sus ventanas de madera dejan entrar buena luz natural. En la planta alta hay un estudio con vigas de madera vista y un balcón de baranda turquesa que mira hacia el patio. La casa suma 5 habitaciones, 5 baños y medio baño.
La terraza y la piscina, con deck de terracota, están rodeadas de jardín. Tienen vista a la montaña, buen lugar para la tarde. Para los vehículos hay garaje y 6 parqueos, además de parqueo para visitas. Completan la casa un cuarto de servicio y un depósito o bodega, y el residencial tiene cancha deportiva.
Sirve bien para familias numerosas o para quien trabaja desde casa, con el estudio y la cercanía a vías principales para moverse a diario. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Estudio
- Depósito / Bodega
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
Vistas y entorno
- Vista a Montaña
Sitios cercanos
- Colegios
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Las Colinas (41 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 2,304 por m² de construcción. Entre las 41 casas en venta de Las Colinas que declaran superficie el promedio es de US$ 1,022 por m². Esta casa está 125% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 1 colegioColegio Cristiano Josue 1:8 · 2 min en hora pico
- 2 farmaciasFarmacia Xolotlán · 7 min en hora pico
- 1 gasolineraPUMA · 4 min en hora pico
Sobre Las Colinas
Las Colinas es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 362 propiedades publicadas en Las Colinas: 118 casas en venta, 100 casas en alquiler, 42 apartamentos en alquiler, 40 terrenos en venta, 22 apartamentos en venta, 13 locales comerciales en venta.
Entre las 118 casas en venta de Las Colinas, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 220,000 y US$ 420,000, y el precio típico es US$ 300,000. Esta casa, a US$ 1,500,000, es la más cara de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 93 casas en venta de Las Colinas que declaran superficie está entre US$ 816 y US$ 1,276 por m², y el típico es US$ 1,007 por m². Esta propiedad está en US$ 2,304 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 321, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 161, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 138, con un precio típico de US$ 315,000. En Las Colinas el precio típico es de US$ 300,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Las Colinas?
Entre las 93 casas en venta de Las Colinas que declaran superficie, la mitad está entre US$ 816 y US$ 1,276 por m², y el típico es US$ 1,007 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Las Colinas?
El anuncio declara 651 m² de construcción, un terreno de 4,690 varas², 5 habitaciones y 2 pisos. Además figuran 9 amenidades: Cuarto de Servicio, Jardín, Garaje, Piscina, Terraza, Estudio, Patio, Depósito / Bodega, Vista a Montaña.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Las Colinas?
Esta casa pide US$ 2,304 por m². El promedio de las 41 casas en venta de Las Colinas con superficie parecida es de US$ 1,022 por m², así que está 125% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Las Colinas?
Hoy hay 118 casas en venta publicadas en Las Colinas, dentro de un total de 362 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 100 casas en alquiler, 42 apartamentos en alquiler, 40 terrenos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Las Colinas?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Total Realty, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TR-6116. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.