Local comercial en venta en Colonia Managua, Managua – 941 m²
Descripción
Local comercial en venta en Colonia Managua, Managua, con 941 m² de construcción sobre un terreno estimado de 1,643 m². Antes funcionó como academia y se adapta a call center, oficinas o clínica médica.Adentro hay salón de capacitación, salón de maderas, recepción, control interno y dos oficinas. También hay cocina, lavandería, bodega, área de servidores y servicios sanitarios. Los pisos son de baldosa. Fue remodelado hace 15 años, con techo, pisos y servicios sanitarios nuevos.
Afuera: comedor techado, patio interno y piscina rectangular con bomba hidroneumática y baranda de acero inoxidable. La piscina está rodeada de palmeras y árboles. Servicios: agua potable, electricidad de 110 y 220 voltios, teléfono, cable, agua caliente y aire acondicionado. Portón metálico y de madera con apertura eléctrica y parqueo para al menos 10 carros. Hoy está arrendado y se entrega desocupado con aviso de tres meses.
Queda a tres cuadras del Hospital Bolonia. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Recepción
Servicios y equipamiento
- Aire acondicionado
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de la zona (6 avisos publicados en los últimos 2 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: este local comercial pide US$ 530 por m² de construcción. Entre los 6 locales comerciales en venta de Colonia Managua que declaran superficie el promedio es de US$ 1,000 por m². Este local comercial está 47% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 52 colegiosCentro de Capacitación Nicaragüense Alemán · 10 min en hora pico
- 33 hospitales / clínicasHospital Escuela Manolo Morales · 10 min en hora pico
- 106 farmaciasFarmacia La Unión · 2 min en hora pico
- 13 supermercadosSupermercado La Unión-Bello Horizonte · 8 min en hora pico
- 6 gasolinerasPuma - Rubenia · 4 min en hora pico
Sobre Colonia Managua
Colonia Managua es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 80 propiedades publicadas en Colonia Managua: 25 casas en venta, 17 terrenos en venta, 9 locales comerciales en venta, 7 bodegas en alquiler, 5 casas de playa en venta, 4 fincas en venta.
Entre los 9 locales comerciales en venta de Colonia Managua, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 65,500 y US$ 499,000, y el precio típico es US$ 225,000. Este local comercial, a US$ 499,000, tiene 6 más económicos y 2 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 9 locales comerciales en venta de Colonia Managua que declaran superficie está entre US$ 427 y US$ 1,293 por m², y el típico es US$ 799 por m². Esta propiedad está en US$ 530 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Managua: Mercado Oriental tiene 22, con un precio típico de US$ 180,000, Bolonia tiene 14, con un precio típico de US$ 347,500, Las Colinas tiene 13, con un precio típico de US$ 327,800. En Colonia Managua el precio típico es de US$ 225,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Casas en venta en Colonia Managua 25 Terrenos en venta en Colonia Managua 17 Locales comerciales en venta en Colonia Managua 9 Bodegas en alquiler en Colonia Managua 7 Casas de playa en venta en Colonia Managua 5 Fincas en venta en Colonia Managua 4Locales comerciales en venta en otras zonas
Mercado Oriental 22 Bolonia 14 Las Colinas 13 Los Robles 9 Santo Domingo 9 Carretera Masaya 9 Carretera Norte 5 Altamira 5 Ver locales comerciales en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Colonia Managua?
Entre las 9 locales comerciales en venta de Colonia Managua que declaran superficie, la mitad está entre US$ 427 y US$ 1,293 por m², y el típico es US$ 799 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Colonia Managua?
El anuncio declara 941 m² de construcción. Además figuran 2 amenidades: Aire acondicionado, Recepción.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Colonia Managua?
Este local comercial pide US$ 530 por m². El promedio de las 6 locales comerciales en venta de Colonia Managua con superficie parecida es de US$ 1,000 por m², así que está 47% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Colonia Managua?
Hoy hay 9 locales comerciales en venta publicados en Colonia Managua, dentro de un total de 80 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 25 casas en venta, 17 terrenos en venta, 7 bodegas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Colonia Managua?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Nicaragua Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código NR-6153. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.