Terreno en venta en León – 2,357 varas²
Descripción
Terreno esquinero en venta en las lomas de Poneloya, León, con 2,357 varas² y una buena sombra de árboles maduros. Es el lote 2 del bloque A, parte de un conjunto de 6 lotes en la parte alta de la playa.Al entrar te encontrás con un monte tupido bajo copas anchas, y la luz se cuela entre las ramas. Los árboles grandes te dan frescura natural, algo que en la costa se agradece. El perímetro ya tiene cerca de alambre con postes de madera. Al estar en esquina, tenés frente a dos calles y más libertad para ubicar el portón y la casa. Con una limpieza de maleza queda listo para medir y trazar.
El lote te sirve para levantar tu casa de playa o para arrancar un proyecto de renta. Hostal, cabañas o alquiler vacacional encajan bien en un pueblo de playa con movimiento turístico. Podés comprarlo solo o sumar otros lotes del conjunto si buscás más espacio, y el dueño escucha ofertas.
Queda a pocos metros del mar y cerca de la calle principal de Poneloya, pensado para quien quiere casa propia junto al Pacífico. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de León (7 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
Mové la barra para simular una oferta.
En números: este terreno pide US$ 16 por v² de terreno. Entre los 7 terrenos en venta de León que declaran superficie el promedio es de US$ 31 por v². Este terreno está 49% por debajo de ese promedio.
Calculá tu hipoteca
Estimación referencial. Consultá condiciones reales con tu banco.
En resumen
Terreno en venta en León. Precio publicado: US$ 37,200. Terreno: 2,357 varas². Sale a US$ 16 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: NR-6232. Publicado el 4 ago 2026.
Sobre León
León pertenece al departamento de León.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 31 propiedades publicadas en León: 13 casas en venta, 8 terrenos en venta, 4 locales comerciales en venta, 3 fincas en venta, 1 casas de playa en venta, 1 edificios en venta.
Entre los 8 terrenos en venta de León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 22,125 y US$ 41,150, y el precio típico es US$ 32,700. Este terreno, a US$ 37,200, tiene 5 más económicos y 2 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 8 terrenos en venta de León que declaran superficie está entre US$ 17 y US$ 39 por v², y el típico es US$ 25 por v². Esta propiedad está en US$ 16 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de León: Playa Hermosa tiene 11, con un precio típico de US$ 56,627, El Transito tiene 4, con un precio típico de US$ 73,450, Nagarote tiene 3, con un precio típico de US$ 28,000. En León el precio típico es de US$ 32,700.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
Propiedades similares
Seguí buscando por aquí
En León
Casas en venta en León 13 Terrenos en venta en León 8 Locales comerciales en venta en León 4 Fincas en venta en León 3Terrenos en venta en otras zonas
Playa Hermosa 11 El Transito 4 Nagarote 3 Ver terrenos en venta en León ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en León?
Entre las 8 terrenos en venta de León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 17 y US$ 39 por v², y el típico es US$ 25 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de León?
El anuncio declara un terreno de 2,357 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de León?
Este terreno pide US$ 16 por v². El promedio de las 7 terrenos en venta de León con superficie parecida es de US$ 31 por v², así que está 49% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en León?
Hoy hay 8 terrenos en venta publicados en León, dentro de un total de 31 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 13 casas en venta, 4 locales comerciales en venta, 3 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Nicaragua Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código NR-6232. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.