Casita de 1 habitación en lote de 300 m² en Guasacate, Tola
Descripción
Casa en venta en Guasacate, Tola: casitas de 1 habitación dentro de un residencial en plena zona de surf. La piscina común queda rodeada de palmeras y jardín tropical, y de noche se ilumina.Cada casita tiene 1 habitación, 1 baño, piso de concreto pulido, 60 m² de construcción y 429 m² de terreno. Entrás a una sala-comedor de planta abierta, con cielos altos, luces empotradas y puertas grandes de vidrio que meten luz natural. La cocina trae tope de concreto y buen espacio de guardado. El aire acondicionado y los abanicos de techo te ayudan con el calor de la costa. Afuera tenés jardín propio, un caminito de piedra y parqueo privado frente a la casa.
La fibra óptica te deja trabajar remoto sin depender de un café. El residencial suma área de barbacoa, canchas de pickleball, salón comunal, juegos infantiles y seguridad las 24 horas. Ya están proyectados un centro de bienestar, café, gimnasio y coworking. Si la querés para rentar, hay un paquete llave en mano opcional con mobiliario y sistema solar con baterías de hasta 12 horas. Podés pagar de contado en tres tractos (25 %, 60 % y 15 %) o con financiamiento del desarrollador.
Te queda cerca de la playa de Popoyo, pensada para nómadas digitales, surfistas o quien busca una casa para alquilar. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Terraza
- Área Barbacoa
Garaje y parqueo
- Garaje
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Cable / Internet
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Tola (36 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,650 por m² de construcción. Entre las 36 casas en venta de Tola que declaran superficie el promedio es de US$ 2,070 por m². Esta casa está 20% por debajo de ese promedio.
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Sobre Tola
Tola pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 489 propiedades publicadas en Tola: 229 terrenos en venta, 111 casas en venta, 75 casas de playa en venta, 43 apartamentos en venta, 19 locales comerciales en venta, 5 fincas en venta.
Entre las 111 casas en venta de Tola, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 274,500 y US$ 874,500, y el precio típico es US$ 549,000. Esta casa, a US$ 99,000, tiene 1 más económicas y 108 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 56 casas en venta de Tola que declaran superficie está entre US$ 1,696 y US$ 2,834 por m², y el típico es US$ 2,154 por m². Esta propiedad está en US$ 1,650 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 336, con un precio típico de US$ 367,000, El Remanso tiene 18, con un precio típico de US$ 254,500, Rivas tiene 17, con un precio típico de US$ 529,000. En Tola el precio típico es de US$ 549,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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San Juan del Sur 336 El Remanso 18 Rivas 17 Isla de Ometepe 7 Ver casas en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Tola?
Entre las 56 casas en venta de Tola que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,696 y US$ 2,834 por m², y el típico es US$ 2,154 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Tola?
El anuncio declara 60 m² de construcción, un terreno de 429 varas² y 1 habitaciones. Además figuran 6 amenidades: Aire Acondicionado, Garaje, Piscina, Cable / Internet, Terraza, Área Barbacoa.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Tola?
Esta casa pide US$ 1,650 por m². El promedio de las 36 casas en venta de Tola con superficie parecida es de US$ 2,070 por m², así que está 20% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Tola?
Hoy hay 111 casas en venta publicadas en Tola, dentro de un total de 489 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 229 terrenos en venta, 75 casas de playa en venta, 43 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Tola?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Invest Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código IV-6243. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.