Descripción
Apartamento de 86 m² con dos habitaciones y dos baños en el condominio Las Escadas, a 2 km del centro de San Juan del Sur. Se entrega completamente amueblado y listo para habitar o alquilar. La distribución es de planta abierta y conecta cocina, comedor y sala, lo que aprovecha la luz natural. La habitación principal es amplia, con buena entrada de luz y baño propio; la segunda sirve como habitación de huéspedes o como oficina. Los dos baños tienen acabados y grifería de buena calidad. La cuota de mantenimiento es de US$125 mensuales e incluye el cuidado de áreas comunes, jardinería y exteriores del edificio, el acceso a la piscina de agua salada y al área de parrilla, la seguridad del conjunto y el manejo de agua y desechos. Está cerca de las playas y del movimiento del pueblo, pero en un entorno tranquilo, y tiene demanda tanto de alquiler de corto plazo como de inquilinos de temporada larga.Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Juan del Sur (5 activas de tamaño similar).
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En números: este apartamento pide US$ 1,965 por m² de construcción. Entre los 5 apartamentos en venta de San Juan del Sur con una superficie parecida —entre 43 y 172 m²— el promedio es de US$ 1,927 por m². Este apartamento está 2% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Apartamento en venta en San Juan del Sur, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 169,000. Superficie construida: 86 m². 2 habitaciones. Sale a US$ 1,965 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: NC-6261. Publicado el 5 ago 2026.
Sobre San Juan del Sur
San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 48 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 15 terrenos en venta, 12 casas de playa en venta, 10 apartamentos en venta, 7 casas en venta, 3 fincas en venta, 1 casas de playa en alquiler.
Entre los 10 apartamentos en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 179,250 y US$ 320,000, y el precio típico es US$ 260,000. Este apartamento, a US$ 169,000, tiene 2 más económicos y 7 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 7 apartamentos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie está entre US$ 1,565 y US$ 1,967 por m², y el típico es US$ 1,927 por m². Esta propiedad está en US$ 1,965 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Juan del Sur?
Entre las 7 apartamentos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,565 y US$ 1,967 por m², y el típico es US$ 1,927 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este apartamento de San Juan del Sur?
El anuncio declara 86 m² de construcción y 2 habitaciones. Además figura 1 amenidad: Piscina.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Juan del Sur?
Este apartamento pide US$ 1,965 por m². El promedio de las 5 apartamentos en venta de San Juan del Sur con superficie parecida es de US$ 1,927 por m², así que está 2% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos apartamentos en venta hay en San Juan del Sur?
Hoy hay 10 apartamentos en venta publicados en San Juan del Sur, dentro de un total de 48 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 15 terrenos en venta, 12 casas de playa en venta, 7 casas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Nicarealtors, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código NC-6261. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.