Tres lotes contiguos de 4,434 m² con frente de laguna, Laguna de Apoyo
Descripción
Terreno en venta en Laguna de Apoyo, Masaya, con frente directo a la laguna. Son tres lotes contiguos que bajan desde el camino hasta la playa.El terreno tiene 6,346 varas² (unos 4,438 m²), con pendiente suave y árboles altos. Los tres lotes se pueden trabajar juntos para un glamping o un ecoresort pequeño, o separarse para casitas independientes. Hubo una construcción antes, y la moratoria de la reserva solo permite edificar donde ya hubo obra. Por eso se puede construir a orillas de la laguna dentro de la reserva. Tiene acceso privado a un tramo de playa de agua limpia, que se mantiene cerca de 28 grados todo el año.
Desde el predio: vista a la laguna, a las laderas boscosas y al volcán Mombacho. Acceso: camino de entrada y playa privada. En la zona hay monos y cerca de 300 especies de aves.
Queda a media hora de Granada, en la orilla oeste de la laguna. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Frente al Lago
Sitios cercanos
- Centros comerciales
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de la zona (3 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 13 por v² de terreno. Entre los 3 terrenos en venta de Catarina que declaran superficie el promedio es de US$ 27 por v². Este terreno está 50% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 4 colegiosCentro Escolar Bismark Alvarado · 16 min en hora pico
Sobre Catarina
Catarina pertenece al departamento de Masaya.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 17 propiedades publicadas en Catarina: 9 casas en venta, 5 terrenos en venta, 2 locales comerciales en venta, 1 fincas en venta.
Entre los 5 terrenos en venta de Catarina, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 85,000 y US$ 200,000, y el precio típico es US$ 99,000. Este terreno, a US$ 85,000, tiene 1 más económicos y 3 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 5 terrenos en venta de Catarina que declaran superficie está entre US$ 3 y US$ 27 por v², y el típico es US$ 13 por v². Esta propiedad está en US$ 13 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Masaya: Nindirí tiene 45, con un precio típico de US$ 196,500, Masaya tiene 32, con un precio típico de US$ 100,000, Masatepe tiene 10, con un precio típico de US$ 67,500. En Catarina el precio típico es de US$ 99,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Terrenos en venta en otras zonas
Nindirí 45 Masaya 32 Masatepe 10 Niquinohomo 5 Tisma 4 Ver terrenos en venta en Masaya ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Catarina?
Entre las 5 terrenos en venta de Catarina que declaran superficie, la mitad está entre US$ 3 y US$ 27 por v², y el típico es US$ 13 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Catarina?
El anuncio declara un terreno de 4,474 m² (6,346 v²). Además figura 1 amenidad: Frente al Lago.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Catarina?
Este terreno pide US$ 13 por v². El promedio de las 3 terrenos en venta de Catarina con superficie parecida es de US$ 27 por v², así que está 50% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Catarina?
Hoy hay 5 terrenos en venta publicados en Catarina, dentro de un total de 17 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 9 casas en venta, 2 locales comerciales en venta, 1 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Catarina?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Nicarealtors, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código NC-6262. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.