Descripción
Residencia de 261 m² en el desarrollo cerrado de Guacalito de la Isla, en la costa Esmeralda de Tola, con vista al océano Pacífico desde la cocina y la sala. Tiene cuatro habitaciones y cuatro baños, puertas corredizas de vidrio hacia un patio amplio, acabados y electrodomésticos de gama alta, y se entrega completamente amueblada. La habitación principal está en el segundo nivel, con balcón propio y una piscina privada tipo dipping pool, ideal para ver el atardecer después de un día de surf. Guacalito de la Isla tiene campo de golf de 18 hoyos, varios restaurantes, calles pavimentadas en todo el desarrollo, casa club, hotel, spa, senderos para caminar, pesca, rompientes de surf y seguridad las 24 horas. Un aeropuerto privado queda a menos de 15 minutos de la entrada del desarrollo.Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Tola (8 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 1,935 por m² de construcción. Entre las 8 casas en venta de Tola con una superficie parecida —entre 131 y 522 m²— el promedio es de US$ 2,721 por m². Esta casa está 29% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Tola, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 505,000. Superficie construida: 261 m². 4 habitaciones. Sale a US$ 1,935 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: IV-6285. Publicado el 5 ago 2026.
Sobre Tola
Tola pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 94 propiedades publicadas en Tola: 40 terrenos en venta, 22 casas en venta, 12 casas de playa en venta, 10 apartamentos en venta, 8 locales comerciales en venta, 2 fincas en venta.
Entre las 22 casas en venta de Tola, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 270,925 y US$ 1,274,000, y el precio típico es US$ 539,000. Esta casa, a US$ 505,000, tiene 9 más económicas y 12 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 13 casas en venta de Tola que declaran superficie está entre US$ 1,935 y US$ 2,463 por m², y el típico es US$ 2,183 por m². Esta propiedad está en US$ 1,935 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 63, con un precio típico de US$ 350,000. En Tola el precio típico es de US$ 539,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Tola?
Entre las 13 casas en venta de Tola que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,935 y US$ 2,463 por m², y el típico es US$ 2,183 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Tola?
El anuncio declara 261 m² de construcción y 4 habitaciones. Además figuran 5 amenidades: Aire Acondicionado, Garaje, Piscina, Terraza, Patio.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Tola?
Esta casa pide US$ 1,935 por m². El promedio de las 8 casas en venta de Tola con superficie parecida es de US$ 2,721 por m², así que está 29% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Tola?
Hoy hay 22 casas en venta publicadas en Tola, dentro de un total de 94 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 40 terrenos en venta, 12 casas de playa en venta, 10 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Tola?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Invest Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código IV-6285. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.