Descripción
Casa frente al mar de 481 m² (5,178 sq ft), a la orilla de Playa Rosada, dentro del residencial cerrado Rancho Santana, en Tola. Tiene cinco habitaciones y cinco baños, con acceso directo a la playa y vista al océano Pacífico desde prácticamente todos los ambientes. La propiedad está completamente amueblada, con acabados de diseño de alta gama. Cuenta con terraza privada frente al mar y piscina infinita con vista al océano. Rancho Santana tiene playas de arena rosada dentro de la comunidad, incluida la propia Playa Rosada, y opciones de restaurantes en la zona.Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Tola (44 ventas del último año).
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En números: esta casa de playa pide US$ 9,459 por m² de construcción. Entre las 44 casas de playa en venta de Tola que declaran superficie el promedio es de US$ 2,658 por m². Esta casa de playa está 256% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa de playa en venta en Tola, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 4,550,000. Superficie construida: 481 m². 5 habitaciones. Sale a US$ 9,459 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: IV-6310. Publicado el 5 ago 2026.
Sobre Tola
Tola pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 448 propiedades publicadas en Tola: 195 terrenos en venta, 88 casas en venta, 69 casas de playa en venta, 51 apartamentos en venta, 35 locales comerciales en venta, 5 fincas en venta.
Entre las 69 casas de playa en venta de Tola, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 365,000 y US$ 1,400,000, y el precio típico es US$ 550,000. Esta casa de playa, a US$ 4,550,000, es la más cara de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 52 casas de playa en venta de Tola que declaran superficie está entre US$ 1,986 y US$ 4,112 por m², y el típico es US$ 2,650 por m². Esta propiedad está en US$ 9,459 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas de playa en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 34, con un precio típico de US$ 492,000. En Tola el precio típico es de US$ 550,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Tola?
Entre las 52 casas de playa en venta de Tola que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,986 y US$ 4,112 por m², y el típico es US$ 2,650 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de playa de Tola?
El anuncio declara 481 m² de construcción y 5 habitaciones. Además figuran 4 amenidades: Piscina, Terraza, Aire Acondicionado, Garaje.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Tola?
Esta casa de playa pide US$ 9,459 por m². El promedio de las 44 casas de playa en venta de Tola con superficie parecida es de US$ 2,658 por m², así que está 256% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas de playa en venta hay en Tola?
Hoy hay 69 casas de playa en venta publicadas en Tola, dentro de un total de 448 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 195 terrenos en venta, 88 casas en venta, 51 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Tola?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Invest Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código IV-6310. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.