Descripción
Penthouse de dos habitaciones y dos baños, con 121 m² (1,300 pies cuadrados), en el quinto piso del edificio Casa Marina, frente a la bahía de San Juan del Sur, Rivas, con balcón privado y vista panorámica. La suite principal tiene ventanas de vidrio doble; ambas habitaciones tienen baño propio, aire acondicionado, abanico de techo y closets de madera nicaragüense. La sala se abre al balcón a través de puertas corredizas de vidrio de piso a techo, con vista al océano Pacífico, los botes pesqueros de la bahía y los cerros alrededor. Incluye un escritorio empotrado frente al mar, cocina equipada y un área de estar y comedor decorada con arte nicaragüense. El edificio está frente a la playa de la bahía principal, a distancia caminable de tiendas de surf, estudios de yoga, el mercado municipal y los restaurantes del pueblo.Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Aire acondicionado
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Juan del Sur (12 activas de tamaño similar).
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En números: este apartamento pide US$ 1,479 por m² de construcción. Entre los 12 apartamentos en venta de San Juan del Sur con una superficie parecida —entre 61 y 242 m²— el promedio es de US$ 2,198 por m². Este apartamento está 33% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Apartamento en venta en San Juan del Sur, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 179,000. Superficie construida: 121 m². 2 habitaciones. Sale a US$ 1,479 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: IV-6355. Publicado el 5 ago 2026.
Sobre San Juan del Sur
San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 177 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 63 casas en venta, 41 terrenos en venta, 24 locales comerciales en venta, 23 apartamentos en venta, 19 casas de playa en venta, 6 fincas en venta.
Entre los 23 apartamentos en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 174,000 y US$ 305,000, y el precio típico es US$ 260,000. Este apartamento, a US$ 179,000, tiene 6 más económicos y 16 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 14 apartamentos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie está entre US$ 1,695 y US$ 2,588 por m², y el típico es US$ 1,967 por m². Esta propiedad está en US$ 1,479 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los apartamentos en venta en otras zonas de Rivas: Tola tiene 10, con un precio típico de US$ 442,500. En San Juan del Sur el precio típico es de US$ 260,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Juan del Sur?
Entre las 14 apartamentos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,695 y US$ 2,588 por m², y el típico es US$ 1,967 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este apartamento de San Juan del Sur?
El anuncio declara 121 m² de construcción y 2 habitaciones. Además figura 1 amenidad: Aire acondicionado.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Juan del Sur?
Este apartamento pide US$ 1,479 por m². El promedio de las 12 apartamentos en venta de San Juan del Sur con superficie parecida es de US$ 2,198 por m², así que está 33% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos apartamentos en venta hay en San Juan del Sur?
Hoy hay 23 apartamentos en venta publicados en San Juan del Sur, dentro de un total de 177 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 63 casas en venta, 41 terrenos en venta, 24 locales comerciales en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Invest Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código IV-6355. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.