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Edificio de dos unidades en 55 m², local comercial y estudio, centro de San Juan del Sur

US$ 220,000
US$ 2,785/v² San Juan del Sur, Rivas
Ingresó 5 ago 2026
1baño
79v² terreno
IV-6382código

Descripción

Edificio en venta en el centro de San Juan del Sur, Rivas, en 79 m² de terreno, con local comercial abajo y estudio arriba. Podés vivir arriba y cobrar renta del local, o rentar las dos unidades.

El local de la planta baja da a la calle, con buen flujo de peatones y salón abierto. Tiene piso de cerámica blanca y una entrada con cerámica decorativa en blanco y negro. Se adapta a tienda, boutique, café u oficina. Arriba está el estudio: pisos de losa gris, 1 baño con agua caliente y cocina abierta al resto del espacio, con barra.

Trae: aire acondicionado, ventiladores de techo, balcón, internet y cable con TV satelital. También tanque de reserva de agua para cuando el suministro falla.

Queda a pasos de la playa y de los restaurantes del centro. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.

Qué ofrece esta propiedad

Servicios y equipamiento

  • Aire Acondicionado

¿Es un buen precio? Comparalo con la zona

El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Juan del Sur (6 avisos publicados en los últimos 2 años). Cómo lo calculamos ›

Esta propiedad
US$ 2,785/v²
Promedio San Juan del Sur
US$ 1,276/v²
Muy por encima del promedio — puede variar por metraje o estado
¿Y si ofrecés menos? Mové la barraUS$ 220,000

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Precio de la propiedadUS$ 220,000
Prima (enganche)15% · US$ 33,000
Tasa de interés anual9.0%
Plazo15 años
Tu cuota mensual estimada
US$ 0/mes
Monto del préstamoUS$ 0
Total de interesesUS$ 0
Total a pagarUS$ 0

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Sobre San Juan del Sur

San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.

En CasasEnNicaragua.com hay hoy 837 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 336 casas en venta, 296 terrenos en venta, 79 apartamentos en venta, 34 casas de playa en venta, 25 locales comerciales en venta, 20 fincas en venta.

Entre los 17 edificios en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 220,000 y US$ 695,000, y el precio típico es US$ 250,000. Este edificio, a US$ 220,000, tiene 4 más económicos y 12 más caros por delante.

Para tener una referencia, así están los edificios en venta en otras zonas de Rivas: Tola tiene 3, con un precio típico de US$ 599,000. En San Juan del Sur el precio típico es de US$ 250,000.

Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.

US$ 220,000
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad

¿Qué incluye este edificio de San Juan del Sur?

El anuncio declara un terreno de 79 varas². Además figura 1 amenidad: Aire Acondicionado.

¿Cuántos edificios en venta hay en San Juan del Sur?

Hoy hay 17 edificios en venta publicados en San Juan del Sur, dentro de un total de 837 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 336 casas en venta, 296 terrenos en venta, 79 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.

¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?

Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.

¿Cómo consulto por esta propiedad?

Escribíle directamente a Invest Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código IV-6382. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.