Descripción
Terreno de 42,300 m² (10.45 acres / 6 manzanas), que abarca una península completa frente al mar, con zonas de playa, vista al océano y colinas, a 10 minutos del centro de San Juan del Sur. No tiene restricciones de uso, por lo que admite un proyecto residencial de un solo dueño, la subdivisión en lotes frente al mar, o un desarrollo turístico o residencial de mayor escala. Tiene acceso privado y asegurado hacia el centro del pueblo, además de playas de arena resguardadas. Desde los puntos altos del terreno hay vista panorámica hacia el sur, en dirección a Costa Rica, y hacia el norte, hacia las playas de Tola. Está a distancia similar de los aeropuertos de Managua y de Liberia (Costa Rica), y a una hora del aeropuerto de Costa Esmeralda, en Tola.Calculá tu hipoteca
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En resumen
Local comercial en venta en San Juan del Sur, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 2,300,000. Código del anuncio: IV-6401. Publicado el 5 ago 2026.
Sobre San Juan del Sur
San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 177 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 63 casas en venta, 41 terrenos en venta, 24 locales comerciales en venta, 23 apartamentos en venta, 19 casas de playa en venta, 6 fincas en venta.
Entre los 24 locales comerciales en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 217,250 y US$ 597,500, y el precio típico es US$ 385,000. Este local comercial, a US$ 2,300,000, es el más caro de todas.
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Rivas: Tola tiene 8, con un precio típico de US$ 292,500. En San Juan del Sur el precio típico es de US$ 385,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en San Juan del Sur?
Hoy hay 24 locales comerciales en venta publicados en San Juan del Sur, dentro de un total de 177 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 63 casas en venta, 41 terrenos en venta, 23 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Invest Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código IV-6401. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.