Local comercial de 372 m² en dos niveles sobre la vía principal, San Juan del Sur
Descripción
Venta de local comercial de 372 m² en dos niveles, sobre la vía principal de San Juan del Sur, Rivas. Esquina triangular con tres fachadas de frente y tránsito vehicular y peatonal.En planta baja hay ventanas grandes y puerta de vidrio que dan directo a la calle. El segundo nivel tiene balcón y terraza. Tiene aire acondicionado y bodega, y podés mantener la configuración actual o adaptarla a un nuevo uso.
Servicios: agua, electricidad soterrada e internet. Inquilinos de largo plazo ya instalados: tienda de conveniencia y restaurante-bar con piscina y mesas al aire libre.
Cerca del centro, a dos cuadras de la playa. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Aire acondicionado
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Juan del Sur (11 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este local comercial pide US$ 2,228 por m² de construcción. Entre los 11 locales comerciales en venta de San Juan del Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 1,107 por m². Este local comercial está 101% por encima de ese promedio.
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Sobre San Juan del Sur
San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 837 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 336 casas en venta, 296 terrenos en venta, 79 apartamentos en venta, 34 casas de playa en venta, 25 locales comerciales en venta, 20 fincas en venta.
Entre los 25 locales comerciales en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 299,000 y US$ 695,000, y el precio típico es US$ 420,000. Este local comercial, a US$ 829,000, tiene 20 más económicos y 4 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 19 locales comerciales en venta de San Juan del Sur que declaran superficie está entre US$ 811 y US$ 1,750 por m², y el típico es US$ 1,120 por m². Esta propiedad está en US$ 2,228 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Rivas: Tola tiene 19, con un precio típico de US$ 499,000. En San Juan del Sur el precio típico es de US$ 420,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Juan del Sur?
Entre las 19 locales comerciales en venta de San Juan del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 811 y US$ 1,750 por m², y el típico es US$ 1,120 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de San Juan del Sur?
El anuncio declara 372 m² de construcción. Además figura 1 amenidad: Aire acondicionado.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Juan del Sur?
Este local comercial pide US$ 2,228 por m². El promedio de las 11 locales comerciales en venta de San Juan del Sur con superficie parecida es de US$ 1,107 por m², así que está 101% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en San Juan del Sur?
Hoy hay 25 locales comerciales en venta publicados en San Juan del Sur, dentro de un total de 837 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 336 casas en venta, 296 terrenos en venta, 79 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Invest Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código IV-6407. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.