Descripción
Casa de dos habitaciones frente al break de surf de Popoyo, en la comunidad de Finca Popoyo, Tola, con 223 m² de construcción sobre un terreno de 740 m². La distribución aprovecha la vista directa al oleaje desde las habitaciones. La casa tiene dos habitaciones y dos baños, cuenta con aire acondicionado, cocina completa y una piscina tipo plunge pool ideal para refrescarse después de surfear. La propiedad está totalmente amueblada e incluye generador de respaldo. Hay espacio disponible para ampliar la construcción. Queda cerca de Beginners Bay y a pocos pasos de los breaks Popoyo principal y Outerreef.Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Tola (20 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 6,278 por m² de construcción. Entre las 20 casas en venta de Tola con una superficie parecida —entre 112 y 446 m²— el promedio es de US$ 2,604 por m². Esta casa está 141% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Tola, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 1,400,000. Superficie construida: 223 m². Terreno: 1,059 varas². 2 habitaciones. Sale a US$ 6,278 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: NC-6523. Publicado el 5 ago 2026.
Sobre Tola
Tola pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 215 propiedades publicadas en Tola: 101 terrenos en venta, 55 casas en venta, 23 casas de playa en venta, 18 apartamentos en venta, 12 locales comerciales en venta, 3 fincas en venta.
Entre las 55 casas en venta de Tola, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 259,000 y US$ 874,500, y el precio típico es US$ 500,000. Esta casa, a US$ 1,400,000, tiene 45 más económicas y 7 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 29 casas en venta de Tola que declaran superficie está entre US$ 1,935 y US$ 2,820 por m², y el típico es US$ 2,183 por m². Esta propiedad está en US$ 6,278 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 89, con un precio típico de US$ 399,000. En Tola el precio típico es de US$ 500,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Tola?
Entre las 29 casas en venta de Tola que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,935 y US$ 2,820 por m², y el típico es US$ 2,183 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Tola?
El anuncio declara 223 m² de construcción, un terreno de 1,059 varas² y 2 habitaciones. Además figuran 2 amenidades: Aire Acondicionado, Piscina.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Tola?
Esta casa pide US$ 6,278 por m². El promedio de las 20 casas en venta de Tola con superficie parecida es de US$ 2,604 por m², así que está 141% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Tola?
Hoy hay 55 casas en venta publicadas en Tola, dentro de un total de 215 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 101 terrenos en venta, 23 casas de playa en venta, 18 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Tola?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Nicarealtors, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código NC-6523. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.