Descripción
Villa de cinco habitaciones frente a la playa, en la comunidad de Hacienda Iguana, Tola, con 481 m² de construcción (5,178 pies²), con capacidad para hasta diez huéspedes. En el primer nivel, la sala-comedor se abre hacia una veranda y hay dos habitaciones con baño propio, cada una con cama king o dos camas individuales. En el segundo nivel está la suite principal, con cama king, baño privado y vista al mar. Una casita independiente suma dos habitaciones adicionales con baño propio, una con cama king y otra con cuatro camas individuales convertibles en dos camas king. La casa tiene pisos de madera y cerámica premium, cielo de caña y madera, puertas y marcos de madera sólida y gabinetería hecha a medida. Cuenta con piscina privada y terrazas con vista al mar, y da acceso directo a los breaks de Playa Colorado y Panga Drops.Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Terraza
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Tola (5 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa de playa pide US$ 5,925 por m² de construcción. Entre las 5 casas de playa en venta de Tola con una superficie parecida —entre 241 y 962 m²— el promedio es de US$ 5,698 por m². Esta casa de playa está 4% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa de playa en venta en Tola, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 2,850,000. Superficie construida: 481 m². 5 habitaciones. Sale a US$ 5,925 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: NC-6524. Publicado el 5 ago 2026.
Sobre Tola
Tola pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 215 propiedades publicadas en Tola: 101 terrenos en venta, 55 casas en venta, 23 casas de playa en venta, 18 apartamentos en venta, 12 locales comerciales en venta, 3 fincas en venta.
Entre las 23 casas de playa en venta de Tola, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 460,000 y US$ 1,975,000, y el precio típico es US$ 595,000. Esta casa de playa, a US$ 2,850,000, tiene 19 más económicas y 3 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 13 casas de playa en venta de Tola que declaran superficie está entre US$ 2,330 y US$ 4,727 por m², y el típico es US$ 2,643 por m². Esta propiedad está en US$ 5,925 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas de playa en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 24, con un precio típico de US$ 562,500. En Tola el precio típico es de US$ 595,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Tola?
Entre las 13 casas de playa en venta de Tola que declaran superficie, la mitad está entre US$ 2,330 y US$ 4,727 por m², y el típico es US$ 2,643 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de playa de Tola?
El anuncio declara 481 m² de construcción y 5 habitaciones. Además figuran 2 amenidades: Piscina, Terraza.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Tola?
Esta casa de playa pide US$ 5,925 por m². El promedio de las 5 casas de playa en venta de Tola con superficie parecida es de US$ 5,698 por m², así que está 4% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas de playa en venta hay en Tola?
Hoy hay 23 casas de playa en venta publicadas en Tola, dentro de un total de 215 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 101 terrenos en venta, 55 casas en venta, 18 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Tola?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Nicarealtors, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código NC-6524. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.