Terreno de 700,630 m² con acceso a la Laguna de Apoyo, Granada
Descripción
Terreno en venta frente a la Laguna de Apoyo, en Granada, con vista al agua desde el filo del cráter. Es lo que queda de un desarrollo que ya tiene lotes vendidos y algunas casas construidas.El terreno mide 1,002,762 varas² (unos 701,232 m²; 100 manzanas). Es una ladera de bosque denso que baja hasta una orilla con curvas y agua azul. Un camino pavimentado lleva a un acceso privado al lago, reservado para los residentes del desarrollo. Hay pozo propio y electricidad, y el predio está parcialmente cercado. Sirve para lotes con vista al lago, una finca de recreo o para desarrollarlo a tu manera.
Sobre el terreno quedó una construcción de club house parcialmente terminada, con vista a la laguna. Puede completarse como espacio comunitario o terminarse como casa de lujo. El agua se mantiene tibia todo el año, cerca de 28 grados, y la zona tiene casi 300 especies de aves.
Queda a 15 minutos de Granada, para quien busca un terreno frente al lago para construir o invertir. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Frente al Lago
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de la zona (6 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 2.19 por v² de terreno. Entre los 6 terrenos en venta de Laguna de Apoyo que declaran superficie el promedio es de US$ 15 por v². Este terreno está 85% por debajo de ese promedio.
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Sobre Laguna de Apoyo
Laguna de Apoyo pertenece al departamento de Granada.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 15 propiedades publicadas en Laguna de Apoyo: 9 terrenos en venta, 3 casas en venta, 1 fincas en venta, 1 locales comerciales en venta, 1 casas de playa en venta.
Entre los 9 terrenos en venta de Laguna de Apoyo, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 49,000 y US$ 400,000, y el precio típico es US$ 130,000. Este terreno, a US$ 2,200,000, es el más caro de todas.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 8 terrenos en venta de Laguna de Apoyo que declaran superficie está entre US$ 10 y US$ 29 por v², y el típico es US$ 18 por v². Esta propiedad está en US$ 2.19 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Granada: Granada tiene 23, con un precio típico de US$ 60,000, Diriomo tiene 3, con un precio típico de US$ 28,000. En Laguna de Apoyo el precio típico es de US$ 130,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Laguna de Apoyo?
Entre las 8 terrenos en venta de Laguna de Apoyo que declaran superficie, la mitad está entre US$ 10 y US$ 29 por v², y el típico es US$ 18 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Laguna de Apoyo?
El anuncio declara un terreno de 706,960 m² (1,002,762 v²). Además figura 1 amenidad: Frente al Lago.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Laguna de Apoyo?
Este terreno pide US$ 2.19 por v². El promedio de las 6 terrenos en venta de Laguna de Apoyo con superficie parecida es de US$ 15 por v², así que está 85% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Laguna de Apoyo?
Hoy hay 9 terrenos en venta publicados en Laguna de Apoyo, dentro de un total de 15 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 3 casas en venta, 1 fincas en venta, 1 locales comerciales en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Laguna de Apoyo?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Nicarealtors, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código NC-6553. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.