Descripción
Casa de playa de 185 m² en un terreno de 1,000 m², dentro de la comunidad de Hacienda Iguana, en la Costa Esmeralda de Nicaragua, a unos 90 metros de la playa. Tiene 2 dormitorios y 3 baños. La construcción incluye porches y balcones perimetrales con mosquitero, cielo abovedado, ventanales amplios, una escalera central, acabados en cuarzo italiano, muebles artesanales de roble y detalles en fibras naturales. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de gama alta. En el exterior hay piscina privada, dunas de arena junto a la casa y un bosque de manglar natural en el fondo del terreno. Entre las mejoras recientes (noviembre de 2024) están techo nuevo, paneles solares, refrigeradora y unidad de aire acondicionado.Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Terraza
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Tola (9 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa de playa pide US$ 2,643 por m² de construcción. Entre las 9 casas de playa en venta de Tola con una superficie parecida —entre 93 y 370 m²— el promedio es de US$ 2,448 por m². Esta casa de playa está 8% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa de playa en venta en Tola, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 489,000. Superficie construida: 185 m². Terreno: 1,431 varas². 2 habitaciones. Sale a US$ 2,643 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: NC-6564. Publicado el 5 ago 2026.
Sobre Tola
Tola pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 206 propiedades publicadas en Tola: 100 terrenos en venta, 51 casas en venta, 21 casas de playa en venta, 16 apartamentos en venta, 12 locales comerciales en venta, 3 fincas en venta.
Entre las 21 casas de playa en venta de Tola, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 445,000 y US$ 1,650,000, y el precio típico es US$ 550,000. Esta casa de playa, a US$ 489,000, tiene 8 más económicas y 12 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 12 casas de playa en venta de Tola que declaran superficie está entre US$ 2,240 y US$ 4,102 por m², y el típico es US$ 2,572 por m². Esta propiedad está en US$ 2,643 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas de playa en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 23, con un precio típico de US$ 550,000. En Tola el precio típico es de US$ 550,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Tola?
Entre las 12 casas de playa en venta de Tola que declaran superficie, la mitad está entre US$ 2,240 y US$ 4,102 por m², y el típico es US$ 2,572 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de playa de Tola?
El anuncio declara 185 m² de construcción, un terreno de 1,431 varas² y 2 habitaciones. Además figuran 3 amenidades: Piscina, Terraza, Aire Acondicionado.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Tola?
Esta casa de playa pide US$ 2,643 por m². El promedio de las 9 casas de playa en venta de Tola con superficie parecida es de US$ 2,448 por m², así que está 8% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas de playa en venta hay en Tola?
Hoy hay 21 casas de playa en venta publicadas en Tola, dentro de un total de 206 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 100 terrenos en venta, 51 casas en venta, 16 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Tola?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Nicarealtors, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código NC-6564. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.