Casa de 1 habitación en 55 m² frente a la playa en Playa Popoyo, Tola
Descripción
Casa de playa en venta con 1 habitación y 1 baño, frente a Beginners Bay en Playa Popoyo, Tola, Rivas. Lo que la distingue es el acceso directo a la arena y a las olas donde se aprende a surfear.Se llega por un camino de tierra y una escalera de piedras que sube hasta la casa, elevada sobre pilotes y con su corredor de madera. Por dentro tiene 55 m² de construcción, con la habitación, el baño y paredes y pisos de madera de níspero que le dan calor al espacio. Desde el cuarto, una puerta corrediza abre a la terraza, con vista a los árboles y al mar. La ducha también tiene vista al océano.
La casa funciona de forma independiente gracias a un sistema de energía solar. El terreno mide 1178 varas² (823 m²) y tiene árboles alrededor. Por su tamaño y su cercanía al mar, sirve como base para un campamento o una escuela de surf, o como inversión.
Queda frente a la playa, con acceso fácil a Popoyo Break para quien quiera surfear todos los días. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Tola (49 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa de playa pide US$ 4,727 por m² de construcción. Entre las 49 casas de playa en venta de Tola que declaran superficie el promedio es de US$ 2,567 por m². Esta casa de playa está 84% por encima de ese promedio.
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Sobre Tola
Tola pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 489 propiedades publicadas en Tola: 229 terrenos en venta, 111 casas en venta, 75 casas de playa en venta, 43 apartamentos en venta, 19 locales comerciales en venta, 5 fincas en venta.
Entre las 75 casas de playa en venta de Tola, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 327,500 y US$ 1,400,000, y el precio típico es US$ 549,000. Esta casa de playa, a US$ 260,000, tiene 11 más económicas y 63 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 58 casas de playa en venta de Tola que declaran superficie está entre US$ 1,971 y US$ 4,048 por m², y el típico es US$ 2,534 por m². Esta propiedad está en US$ 4,727 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas de playa en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 34, con un precio típico de US$ 550,000. En Tola el precio típico es de US$ 549,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Tola?
Entre las 58 casas de playa en venta de Tola que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,971 y US$ 4,048 por m², y el típico es US$ 2,534 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de playa de Tola?
El anuncio declara 55 m² de construcción, un terreno de 1,178 varas² y 1 habitaciones.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Tola?
Esta casa de playa pide US$ 4,727 por m². El promedio de las 49 casas de playa en venta de Tola con superficie parecida es de US$ 2,567 por m², así que está 84% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas de playa en venta hay en Tola?
Hoy hay 75 casas de playa en venta publicadas en Tola, dentro de un total de 489 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 229 terrenos en venta, 111 casas en venta, 43 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Tola?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Nicarealtors, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código NC-6586. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.