Terreno de 2,006 m² sobre el campo de golf en Hacienda Iguana, Tola
Descripción
Terreno en venta en Hacienda Iguana, Tola, Rivas, sobre el campo de golf de 9 hoyos, con vista al fairway y al green. Es un lote listo para construir dentro de una comunidad cerrada.Tiene 2,871 varas² (unos 2,008 m²) de área abierta con pasto verde y árboles altos que dan sombra. El acceso es por un camino de tierra bordeado de árboles. Para quien quiere construir, es un punto de partida con espacio y buena sombra natural.
La comunidad es cerrada y familiar, con seguridad y altos estándares ambientales. Tenés el centro comercial y la casa club a poca distancia, además de bares y restaurantes de cocina internacional y local, algunos frente a la playa. Playa Colorado queda a una corta caminata, con algunas de las mejores olas del país. El aeropuerto internacional privado está a pocos minutos.
Queda en la Costa Esmeralda y encaja con quien quiere levantar una casa de descanso o rentarla cuando no la use. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Tola (115 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 24 por v² de terreno. Entre los 115 terrenos en venta de Tola que declaran superficie el promedio es de US$ 43 por v². Este terreno está 44% por debajo de ese promedio.
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Sobre Tola
Tola pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 489 propiedades publicadas en Tola: 229 terrenos en venta, 111 casas en venta, 75 casas de playa en venta, 43 apartamentos en venta, 19 locales comerciales en venta, 5 fincas en venta.
Entre los 229 terrenos en venta de Tola, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 60,000 y US$ 199,000, y el precio típico es US$ 110,000. Este terreno, a US$ 69,000, tiene 67 más económicos y 159 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 182 terrenos en venta de Tola que declaran superficie está entre US$ 13 y US$ 66 por v², y el típico es US$ 36 por v². Esta propiedad está en US$ 24 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 296, con un precio típico de US$ 79,000, El Remanso tiene 31, con un precio típico de US$ 90,000, Isla de Ometepe tiene 8, con un precio típico de US$ 102,000. En Tola el precio típico es de US$ 110,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Tola
Terrenos en venta en Tola 229 Casas en venta en Tola 111 Casas de playa en venta en Tola 75 Apartamentos en venta en Tola 43 Locales comerciales en venta en Tola 19 Fincas en venta en Tola 5Terrenos en venta en otras zonas
San Juan del Sur 296 El Remanso 31 Isla de Ometepe 8 Rivas 6 Ver terrenos en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Tola?
Entre las 182 terrenos en venta de Tola que declaran superficie, la mitad está entre US$ 13 y US$ 66 por v², y el típico es US$ 36 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Tola?
El anuncio declara un terreno de 2,024 m² (2,871 v²).
¿Este precio está por encima o por debajo del de Tola?
Este terreno pide US$ 24 por v². El promedio de las 115 terrenos en venta de Tola con superficie parecida es de US$ 43 por v², así que está 44% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Tola?
Hoy hay 229 terrenos en venta publicados en Tola, dentro de un total de 489 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 111 casas en venta, 75 casas de playa en venta, 43 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Tola?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Nicarealtors, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código NC-6666. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.