Casa en venta en San Juan del Sur, Rivas – 5 hab, 539 m²
Descripción
Casa en venta en San Juan del Sur, Rivas, con 5 habitaciones, 5 baños y vista al mar dentro de una comunidad cerrada. Se llama Casa Alegoría y tiene 539 m² de construcción sobre un terreno de 2,068 varas².Arriba están el dormitorio principal, otra habitación y un baño grande, con una sala entre los dos cuartos. Abajo hay 3 habitaciones, una de ellas equipada como oficina, la cocina y una sala abierta con ventanales de piso a techo hacia el océano. La cocina tiene isla central y gabinetes de madera. Desde la sala, puertas corredizas de vidrio dan a una terraza embaldosada con piscina grande. Bajo el patio hay dos cuartos de servicio, cada uno con baño completo.
Trae generador a gas de 50 kW y tanques de reserva de agua para respaldar la luz y el agua. La carpintería es hecha a la medida en maderas duras nicaragüenses. El garaje techado tiene espacio para dos vehículos. Entre la casa principal y la del cuidador, que tiene baño completo, hay un jardín con área verde. La piscina y la jardinería de la comunidad son compartidas, así bajan los gastos.
Está a pocos minutos en carro o a un paseo de la playa y del centro de San Juan del Sur, buena opción para vivir todo el año o para rentarla. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Juan del Sur (147 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,482 por m² de construcción. Entre las 147 casas en venta de San Juan del Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 1,556 por m². Esta casa está 5% por debajo de ese promedio.
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Sobre San Juan del Sur
San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 838 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 337 casas en venta, 296 terrenos en venta, 79 apartamentos en venta, 34 casas de playa en venta, 25 locales comerciales en venta, 20 fincas en venta.
Entre las 337 casas en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 239,000 y US$ 575,000, y el precio típico es US$ 365,000. Esta casa, a US$ 799,000, tiene 294 más económicas y 41 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 220 casas en venta de San Juan del Sur que declaran superficie está entre US$ 1,129 y US$ 2,049 por m², y el típico es US$ 1,564 por m². Esta propiedad está en US$ 1,482 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Rivas: Tola tiene 111, con un precio típico de US$ 549,000, El Remanso tiene 18, con un precio típico de US$ 254,500, Rivas tiene 17, con un precio típico de US$ 529,000. En San Juan del Sur el precio típico es de US$ 365,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Casas en venta en San Juan del Sur 337 Terrenos en venta en San Juan del Sur 296 Apartamentos en venta en San Juan del Sur 79 Casas de playa en venta en San Juan del Sur 34 Locales comerciales en venta en San Juan del Sur 25 Fincas en venta en San Juan del Sur 20Casas en venta en otras zonas
Tola 111 El Remanso 18 Rivas 17 Isla de Ometepe 7 Ver casas en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Juan del Sur?
Entre las 220 casas en venta de San Juan del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,129 y US$ 2,049 por m², y el típico es US$ 1,564 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de San Juan del Sur?
El anuncio declara 539 m² de construcción, un terreno de 1,458 m² (2,068 v²) y 5 habitaciones. Además figuran 4 amenidades: Garaje, Piscina, Terraza, Patio.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Juan del Sur?
Esta casa pide US$ 1,482 por m². El promedio de las 147 casas en venta de San Juan del Sur con superficie parecida es de US$ 1,556 por m², así que está 5% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en San Juan del Sur?
Hoy hay 337 casas en venta publicadas en San Juan del Sur, dentro de un total de 838 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 296 terrenos en venta, 79 apartamentos en venta, 34 casas de playa en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a RE/MAX Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código RX-6731. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.