Casa en venta en San Juan del Sur, Rivas – 4 hab, 362 m²
Descripción
Casa en venta en Lomas de Palermo, San Juan del Sur, departamento de Rivas. Tiene 362 m² de construcción sobre un terreno de 2,060 varas² (1,440 m²), con cuatro habitaciones y tres baños en total.La construcción está dividida en dos apartamentos independientes, uno encima del otro. En la planta baja hay una unidad de dos habitaciones y dos baños, con cocina, comedor y sala en un solo espacio abierto, bastante gabinete y puertas corredizas de vidrio que comunican la sala y las habitaciones con un amplio patio techado. En el piso de arriba hay otra unidad de dos habitaciones y un baño, con cocina completa propia y una terraza exterior desde la que se ve la estatua del Cristo de la Misericordia.
La propiedad cuenta con una piscina que comparten los dos niveles, un patio grande y privado, una terraza y un estudio. Se puede vivir en una unidad y alquilar la otra, destinarla al alquiler vacacional, o bien quitar una pared para convertirla en una sola vivienda familiar de cuatro habitaciones y tres baños.
Lomas de Palermo tiene calles pavimentadas y servicios subterráneos, y es un sector tranquilo. Queda a unos 7 minutos en carro del centro de San Juan del Sur.
La propiedad se ofrece en venta por US$ 499,000, un valor por debajo del promedio de US$ 1,595 por m² que registran las 192 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Estudio
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Terraza
- Patio
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Juan del Sur (140 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,378 por m² de construcción. Entre las 140 casas en venta de San Juan del Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 1,561 por m². Esta casa está 12% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en San Juan del Sur, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 499,000. Superficie construida: 362 m². Terreno: 2,060 varas². 4 habitaciones. Sale a US$ 1,378 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: RX-6776. Publicado el 6 ago 2026.
Sobre San Juan del Sur
San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 831 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 336 casas en venta, 292 terrenos en venta, 82 apartamentos en venta, 34 casas de playa en venta, 32 locales comerciales en venta, 22 fincas en venta.
Entre las 336 casas en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 239,000 y US$ 576,250, y el precio típico es US$ 369,450. Esta casa, a US$ 499,000, tiene 217 más económicas y 113 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 215 casas en venta de San Juan del Sur que declaran superficie está entre US$ 1,167 y US$ 2,081 por m², y el típico es US$ 1,590 por m². Esta propiedad está en US$ 1,378 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Rivas: Tola tiene 108, con un precio típico de US$ 549,000, El Remanso tiene 19, con un precio típico de US$ 250,000, Rivas tiene 18, con un precio típico de US$ 312,500. En San Juan del Sur el precio típico es de US$ 369,450.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Tola 108 El Remanso 19 Rivas 18 Isla de Ometepe 6 Ver casas en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Juan del Sur?
Entre las 215 casas en venta de San Juan del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,167 y US$ 2,081 por m², y el típico es US$ 1,590 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de San Juan del Sur?
El anuncio declara 362 m² de construcción, un terreno de 2,060 varas² y 4 habitaciones. Además figuran 4 amenidades: Piscina, Terraza, Estudio, Patio.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Juan del Sur?
Esta casa pide US$ 1,378 por m². El promedio de las 140 casas en venta de San Juan del Sur con superficie parecida es de US$ 1,561 por m², así que está 12% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en San Juan del Sur?
Hoy hay 336 casas en venta publicadas en San Juan del Sur, dentro de un total de 831 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 292 terrenos en venta, 82 apartamentos en venta, 34 casas de playa en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a RE/MAX Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código RX-6776. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.