Terreno en venta en San Juan del Sur, Rivas – 5,704 m²
Descripción
Terreno en venta en San Juan del Sur, Rivas, de 8,163 varas² (5,704 m²) con pendiente suave y buena vista. Es el lote 54 de Las Fincas de Escamequita, una comunidad ecológica donde los vecinos comparten el gusto por vivir sustentable.Desde el camino de tierra el terreno sube con suavidad, con pasto verde y árboles altos que le dan sombra natural. Hay zonas abiertas y otras con arbolado más denso, así que tenés opciones para ubicar la casa y dejar espacio para jardín. Hay espacio de sobra para una casa a la medida y áreas para estar al aire libre. Hacia el horizonte se alcanza a ver el mar, y el entorno es campestre, lejos del ruido de la ciudad.
Las Fincas es una comunidad ecológica, y eso se nota en el ambiente: vecinos que buscan vivir sustentable y que suman tranquilidad. El acceso es por el camino de tierra que pasa junto al lote, y el terreno sirve para una casa de estilo ecológico, para cultivar o para una casa de descanso familiar.
A unos 15 minutos está San Juan del Sur y a unos 5 minutos hay playas con buen oleaje, como Playa Hermosa. Para quien quiere un retiro campestre con el mar cerca, este lote encaja bien. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 32,000, un valor por debajo del promedio de US$ 30 por vara² que registran las 244 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Juan del Sur (151 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 3.92 por v² de terreno. Entre los 151 terrenos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 38 por v². Este terreno está 90% por debajo de ese promedio.
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Sobre San Juan del Sur
San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 839 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 338 casas en venta, 296 terrenos en venta, 79 apartamentos en venta, 34 casas de playa en venta, 25 locales comerciales en venta, 20 fincas en venta.
Entre los 296 terrenos en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 49,000 y US$ 120,000, y el precio típico es US$ 79,000. Este terreno, a US$ 32,000, tiene 28 más económicos y 267 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 272 terrenos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie está entre US$ 12 y US$ 69 por v², y el típico es US$ 29 por v². Esta propiedad está en US$ 3.92 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Rivas: Tola tiene 232, con un precio típico de US$ 100,000, El Remanso tiene 31, con un precio típico de US$ 90,000, Isla de Ometepe tiene 8, con un precio típico de US$ 102,000. En San Juan del Sur el precio típico es de US$ 79,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Casas en venta en San Juan del Sur 338 Terrenos en venta en San Juan del Sur 296 Apartamentos en venta en San Juan del Sur 79 Casas de playa en venta en San Juan del Sur 34 Locales comerciales en venta en San Juan del Sur 25 Fincas en venta en San Juan del Sur 20Terrenos en venta en otras zonas
Tola 232 El Remanso 31 Isla de Ometepe 8 Rivas 6 Ver terrenos en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en San Juan del Sur?
Entre las 272 terrenos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 12 y US$ 69 por v², y el típico es US$ 29 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de San Juan del Sur?
El anuncio declara un terreno de 5,755 m² (8,163 v²).
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Juan del Sur?
Este terreno pide US$ 3.92 por v². El promedio de las 151 terrenos en venta de San Juan del Sur con superficie parecida es de US$ 38 por v², así que está 90% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en San Juan del Sur?
Hoy hay 296 terrenos en venta publicados en San Juan del Sur, dentro de un total de 839 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 338 casas en venta, 79 apartamentos en venta, 34 casas de playa en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a RE/MAX Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código RX-6790. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.