Descripción
Casa en venta en San Juan del Sur, Rivas, con 3 habitaciones y 3 baños, 2,471 m² de construcción y 1,592 varas² de terreno. En el interior cuenta con estudio. En el exterior cuenta con patio, terraza, piscina y garaje. El precio de venta es de US$ 469,000, equivalente a US$ 190 por m² de construcción. El terreno de 1,592 varas² equivale a unos 1,112 m².Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Estudio
- Depósito / Bodega
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Juan del Sur (11 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 190 por m² de construcción. Entre las 11 casas en venta de San Juan del Sur con una superficie parecida —entre 1,236 y 4,942 m²— el promedio es de US$ 163 por m². Esta casa está 16% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en San Juan del Sur, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 469,000. Superficie construida: 2,471 m². Terreno: 1,592 varas². 3 habitaciones. Sale a US$ 190 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: RX-6799. Publicado el 6 ago 2026.
Sobre San Juan del Sur
San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 335 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 124 casas en venta, 124 terrenos en venta, 35 apartamentos en venta, 25 casas de playa en venta, 14 locales comerciales en venta, 7 fincas en venta.
Entre las 124 casas en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 248,750 y US$ 599,250, y el precio típico es US$ 399,000. Esta casa, a US$ 469,000, tiene 68 más económicas y 54 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 78 casas en venta de San Juan del Sur que declaran superficie está entre US$ 957 y US$ 1,920 por m², y el típico es US$ 1,589 por m². Esta propiedad está en US$ 190 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Rivas: Tola tiene 57, con un precio típico de US$ 495,000, El Remanso tiene 4, con un precio típico de US$ 239,500, Isla de Ometepe tiene 3, con un precio típico de US$ 300,000. En San Juan del Sur el precio típico es de US$ 399,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Juan del Sur?
Entre las 78 casas en venta de San Juan del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 957 y US$ 1,920 por m², y el típico es US$ 1,589 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de San Juan del Sur?
El anuncio declara 2,471 m² de construcción, un terreno de 1,592 varas² y 3 habitaciones. Además figuran 6 amenidades: Garaje, Piscina, Terraza, Estudio, Patio, Depósito / Bodega.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Juan del Sur?
Esta casa pide US$ 190 por m². El promedio de las 11 casas en venta de San Juan del Sur con superficie parecida es de US$ 163 por m², así que está 16% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en San Juan del Sur?
Hoy hay 124 casas en venta publicadas en San Juan del Sur, dentro de un total de 335 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 124 terrenos en venta, 35 apartamentos en venta, 25 casas de playa en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a RE/MAX Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código RX-6799. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.