Casa en venta en Santo Domingo, Managua – 6 hab, 550 m²
Descripción
Casa en venta en Santo Domingo, Managua, con 6 habitaciones y 6 baños. Tiene 550 m² de construcción sobre 2200 varas² de terreno, en calle sin salida. Lo que la distingue: piscina con cascada y más de 100 árboles monje detrás de la casa.La sala tiene cielo con iluminación LED regulable y puertas corredizas de 6 metros. Los pisos son de cerámica rectificada de 60x90 cm en toda la casa. Hay family room con audio para cine en casa. La suite tiene walk-in closet y jacuzzi para 2 personas. Hay cocina, comedor y cuarto con baño para empleada. La terraza de 130 m² tiene abanicos de alta potencia.
Afuera: fuente y garaje para 5 carros, 2 de ellos bajo techo. Adentro: paneles solares, generador, tanque de agua de 5000 litros, 11 aires acondicionados inverter y cerca eléctrica. Entrega: 17 planos en 2 copias y los planos originales.
Desde el patio trasero, la única vista exterior es la cúpula de la iglesia de Las Sierritas. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 495,000, equivalente a US$ 900 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 1,172 por m² que registran las 247 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Walk-in closet
- Estudio
- Sala y Comedor
- Cocina
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Jacuzzi
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Cerca eléctrica
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Tanque de agua
Tipo de piso
- Cerámica
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Santo Domingo (129 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 900 por m² de construcción. Entre las 129 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie el promedio es de US$ 1,200 por m². Esta casa está 25% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 23 colegiosInstituto Loyola · 4 min en hora pico
- 23 hospitales / clínicasHospital Bautista · 7 min en hora pico
- 60 farmaciasVeraca · 5 min en hora pico
- 7 supermercadosSupermercado Maxi Palí Oriental · 10 min en hora pico
- 12 gasolinerasPuma - Loyola · 2 min en hora pico
Sobre Santo Domingo
Santo Domingo es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 694 propiedades publicadas en Santo Domingo: 318 casas en venta, 135 terrenos en venta, 118 casas en alquiler, 59 apartamentos en alquiler, 37 apartamentos en venta, 10 locales comerciales en alquiler.
Entre las 318 casas en venta de Santo Domingo, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 290,000 y US$ 578,750, y el precio típico es US$ 399,500. Esta casa, a US$ 495,000, tiene 210 más económicas y 104 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 273 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie está entre US$ 1,042 y US$ 1,391 por m², y el típico es US$ 1,172 por m². Esta propiedad está en US$ 900 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 139, con un precio típico de US$ 310,000, Las Colinas tiene 119, con un precio típico de US$ 300,000. En Santo Domingo el precio típico es de US$ 399,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Santo Domingo?
Entre las 273 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,042 y US$ 1,391 por m², y el típico es US$ 1,172 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Santo Domingo?
El anuncio declara 550 m² de construcción, un terreno de 1,551 m² (2,200 v²) y 6 habitaciones. Además figuran 14 amenidades: Aire Acondicionado, Jardín, Garaje, Piscina, Terraza, Cerca eléctrica, Jacuzzi, Tanque de agua, Walk-in closet, Estudio, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Santo Domingo?
Esta casa pide US$ 900 por m². El promedio de las 129 casas en venta de Santo Domingo con superficie parecida es de US$ 1,200 por m², así que está 25% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Santo Domingo?
Hoy hay 318 casas en venta publicadas en Santo Domingo, dentro de un total de 694 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 135 terrenos en venta, 118 casas en alquiler, 59 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Santo Domingo?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-6886. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.