Casa en venta en Bolonia, Managua – 3 hab, 245 m²
Descripción
Casa en venta en Bolonia, Managua, con 3 habitaciones, 3 baños y 245 m² construidos sobre 700 varas² de terreno. Tiene sala, comedor, cocina y cuarto de servicio.Sala y comedor forman un solo salón con piso de cerámica y techo de madera. Una pared de ladrillo visto acompaña el comedor. Las 3 habitaciones tienen aire acondicionado y clósets de madera con puertas corredizas. El cuarto de servicio tiene baño propio. Desde el área techada se llega al patio, con muros altos de bloque y ladrillo.
Afuera: terraza, garaje, 4 parqueos y patio. Seguridad: muro perimetral, cerca eléctrica, cámaras de seguridad y portón con motor eléctrico.
Tiene acceso rápido a las principales vías de la ciudad. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 175,000, equivalente a US$ 714 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 584 por m² que registran las 33 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
- Seguridad
- Cerca eléctrica
- Cámaras
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
Sitios cercanos
- Colegios
- Centros comerciales
- Hospitales y clínicas
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Bolonia (23 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 714 por m² de construcción. Entre las 23 casas en venta de Bolonia que declaran superficie el promedio es de US$ 583 por m². Esta casa está 23% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 23 colegiosColegio Benjamín Zelendón · 8 min en hora pico
- 37 hospitales / clínicasHospital Militar Escuela Dr. Alejandro Dávila Bolaños · 5 min en hora pico
- 57 farmaciasBustillo Pereira · 2 min en hora pico
- 14 supermercadosLa Colonia - Plaza España · 4 min en hora pico
- 15 gasolinerasUno - El Carmen · 5 min en hora pico
Sobre Bolonia
Bolonia es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 101 propiedades publicadas en Bolonia: 40 casas en venta, 15 locales comerciales en venta, 11 oficinas en alquiler, 9 locales comerciales en alquiler, 7 casas en alquiler, 6 oficinas en venta.
Entre las 40 casas en venta de Bolonia, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 158,750 y US$ 257,500, y el precio típico es US$ 205,000. Esta casa, a US$ 175,000, tiene 14 más económicas y 24 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 35 casas en venta de Bolonia que declaran superficie está entre US$ 333 y US$ 830 por m², y el típico es US$ 584 por m². Esta propiedad está en US$ 714 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 319, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 141, con un precio típico de US$ 310,000. En Bolonia el precio típico es de US$ 205,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Bolonia?
Entre las 35 casas en venta de Bolonia que declaran superficie, la mitad está entre US$ 333 y US$ 830 por m², y el típico es US$ 584 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Bolonia?
El anuncio declara 245 m² de construcción, un terreno de 494 m² (700 v²) y 3 habitaciones. Además figuran 10 amenidades: Aire Acondicionado, Muro perimetral, Garaje, Seguridad, Terraza, Cerca eléctrica, Sala y Comedor, Cocina, Patio, Cámaras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Bolonia?
Esta casa pide US$ 714 por m². El promedio de las 23 casas en venta de Bolonia con superficie parecida es de US$ 583 por m², así que está 23% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Bolonia?
Hoy hay 40 casas en venta publicadas en Bolonia, dentro de un total de 101 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 15 locales comerciales en venta, 11 oficinas en alquiler, 9 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Bolonia?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7011. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.