Descripción
Casa disponible en venta en Carretera Masaya, Managua, con 4 habitaciones y 3 baños, 256 m² de construcción y 290 varas² de terreno. También dispone de 2 parqueos. En el interior cuenta con sala y comedor, cocina, lavandería y walk-in closet. En el exterior cuenta con patio, terraza, garaje y garaje techado. El precio de venta es de US$ 260,000, equivalente a US$ 1,016 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 961 por m² que registran las 65 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 290 varas² equivale a unos 203 m². En los alrededores hay colegios, centros comerciales y farmacias. El acceso es por calle adoquinada.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Walk-in closet
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
- Garaje Techado
Sitios cercanos
- Colegios
- Centros comerciales
- Farmacias
Acceso
- Calle adoquinada
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (72 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 1,016 por m² de construcción. Entre las 72 casas en venta de Carretera Masaya con una superficie parecida —entre 128 y 512 m²— el promedio es de US$ 880 por m². Esta casa está 15% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Carretera Masaya, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 260,000. Superficie construida: 256 m². Terreno: 290 varas². 4 habitaciones. Sale a US$ 1,016 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: QC-7045. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 224 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 98 casas en venta, 41 terrenos en venta, 19 bodegas en alquiler, 16 casas en alquiler, 12 oficinas en alquiler, 6 locales comerciales en alquiler.
Entre las 98 casas en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 136,250 y US$ 253,750, y el precio típico es US$ 190,000. Esta casa, a US$ 260,000, tiene 74 más económicas y 23 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 86 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 657 y US$ 1,021 por m², y el típico es US$ 837 por m². Esta propiedad está en US$ 1,016 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 185, con un precio típico de US$ 404,000, Carretera Sur tiene 85, con un precio típico de US$ 320,000, Las Colinas tiene 69, con un precio típico de US$ 330,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 190,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Masaya?
Entre las 86 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 657 y US$ 1,021 por m², y el típico es US$ 837 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Masaya?
El anuncio declara 256 m² de construcción, un terreno de 290 varas² y 4 habitaciones. Además figuran 9 amenidades: Garaje, Terraza, Walk-in closet, Sala y Comedor, Cocina, Patio, Depósito / Bodega, Garaje Techado, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Esta casa pide US$ 1,016 por m². El promedio de las 72 casas en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 880 por m², así que está 15% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 98 casas en venta publicadas en Carretera Masaya, dentro de un total de 224 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 41 terrenos en venta, 19 bodegas en alquiler, 16 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7045. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.