Casa de playa en venta en San Rafael del Sur, Managua – 4 hab, 371 m²
Descripción
Casa de playa en venta en San Rafael del Sur, Managua, con 4 habitaciones y 3 baños. Tiene 371 m² de construcción sobre 1331 varas² de terreno y se entrega amueblada. Desde afuera destaca la fachada de dos plantas con arcos rojos y el balcón de balaustres blancos.En planta baja hay zona social con ventilador de techo y una cocineta con tope de granito, fregadero y refrigeradora. Los 4 cuartos y los 3 baños tienen acabados modernos y piso de baldosa. El balcón de la planta alta da al jardín con palmeras, y la terraza trasera mira a los atardeceres.
Afuera: piscina con borde de concreto y mosaico azul, terraza de concreto estampado, garaje y 2 parqueos, y casa de huéspedes. Seguridad: vigilancia, cámaras y planta eléctrica de respaldo.
Está en Gran Pacífica, a pocos minutos caminando de la playa. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 395,000, equivalente a US$ 1,065 por m² de construcción, un valor en línea con el promedio de US$ 1,117 por m² que registran las 20 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Seguridad
- Cámaras
Servicios y equipamiento
- Amueblada
- Planta eléctrica
Muebles
- Amueblada
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Rafael del Sur (9 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa de playa pide US$ 1,065 por m² de construcción. Entre las 9 casas de playa en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 1,122 por m². Esta casa de playa está 5% por debajo de ese promedio.
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Sobre San Rafael del Sur
San Rafael del Sur pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 88 propiedades publicadas en San Rafael del Sur: 34 casas de playa en venta, 28 terrenos en venta, 17 casas en venta, 3 fincas en venta, 3 apartamentos en venta, 2 locales comerciales en venta.
Entre las 34 casas de playa en venta de San Rafael del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 180,000 y US$ 294,375, y el precio típico es US$ 220,000. Esta casa de playa, a US$ 395,000, tiene 31 más económicas y 2 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 22 casas de playa en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie está entre US$ 642 y US$ 1,617 por m², y el típico es US$ 1,117 por m². Esta propiedad está en US$ 1,065 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas de playa en venta en otras zonas de Managua: Villa el Carmen tiene 6, con un precio típico de US$ 269,750, Colonia Managua tiene 5, con un precio típico de US$ 165,000. En San Rafael del Sur el precio típico es de US$ 220,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Villa el Carmen 6 Colonia Managua 5 Ver casas de playa en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Rafael del Sur?
Entre las 22 casas de playa en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 642 y US$ 1,617 por m², y el típico es US$ 1,117 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de playa de San Rafael del Sur?
El anuncio declara 371 m² de construcción, un terreno de 938 m² (1,331 v²) y 4 habitaciones. Además figuran 7 amenidades: Piscina, Terraza, Amueblada, Garaje, Seguridad, Cámaras, Planta eléctrica.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Rafael del Sur?
Esta casa de playa pide US$ 1,065 por m². El promedio de las 9 casas de playa en venta de San Rafael del Sur con superficie parecida es de US$ 1,122 por m², así que está 5% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas de playa en venta hay en San Rafael del Sur?
Hoy hay 34 casas de playa en venta publicadas en San Rafael del Sur, dentro de un total de 88 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 28 terrenos en venta, 17 casas en venta, 3 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Rafael del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7073. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.