Descripción
Se ofrece casa de playa en venta en San Rafael del Sur, Managua, con 3 habitaciones y 2 baños, 549 m² de construcción y 787 varas² de terreno. También dispone de 2 parqueos. En el exterior cuenta con terraza, piscina y garaje. En seguridad cuenta con vigilancia. Está dentro de una zona residencial. El precio de venta es de US$ 349,999, equivalente a US$ 638 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 698 por m² que registran las 5 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 787 varas² equivale a unos 550 m².Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Seguridad
Vistas y entorno
- En Residencial
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Rafael del Sur (8 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa de playa pide US$ 638 por m² de construcción. Entre las 8 casas de playa en venta de San Rafael del Sur con una superficie parecida —entre 275 y 1,098 m²— el promedio es de US$ 621 por m². Esta casa de playa está 3% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa de playa en venta en San Rafael del Sur, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 349,999. Superficie construida: 549 m². Terreno: 787 varas². 3 habitaciones. Sale a US$ 638 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: QC-7144. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre San Rafael del Sur
San Rafael del Sur pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 35 propiedades publicadas en San Rafael del Sur: 15 casas de playa en venta, 12 terrenos en venta, 5 casas en venta, 2 locales comerciales en venta, 1 fincas en venta.
Entre las 15 casas de playa en venta de San Rafael del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 184,500 y US$ 297,500, y el precio típico es US$ 260,000. Esta casa de playa, a US$ 349,999, tiene 12 más económicas y 2 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 11 casas de playa en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie está entre US$ 502 y US$ 886 por m², y el típico es US$ 638 por m². Esta propiedad está en US$ 638 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas de playa en venta en otras zonas de Managua: Villa el Carmen tiene 6, con un precio típico de US$ 297,250. En San Rafael del Sur el precio típico es de US$ 260,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Rafael del Sur?
Entre las 11 casas de playa en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 502 y US$ 886 por m², y el típico es US$ 638 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de playa de San Rafael del Sur?
El anuncio declara 549 m² de construcción, un terreno de 787 varas² y 3 habitaciones. Además figuran 5 amenidades: Piscina, Terraza, Garaje, Seguridad, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Rafael del Sur?
Esta casa de playa pide US$ 638 por m². El promedio de las 8 casas de playa en venta de San Rafael del Sur con superficie parecida es de US$ 621 por m², así que está 3% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas de playa en venta hay en San Rafael del Sur?
Hoy hay 15 casas de playa en venta publicadas en San Rafael del Sur, dentro de un total de 35 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 12 terrenos en venta, 5 casas en venta, 2 locales comerciales en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Rafael del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7144. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.