Descripción
Lote de 3,451 varas² en venta en Santo Domingo, Managua, 2,411 m² de construcción. En el exterior cuenta con frente al lago. En servicios cuenta con servicio de agua, electricidad, internet, acceso pavimentado, fácil acceso y alcantarillado. Está dentro de una zona residencial. El precio de venta es de US$ 189,807, equivalente a US$ 79 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 83 por m² que registran las 42 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 3,451 varas² equivale a unos 2,411 m². En los alrededores hay colegios, supermercados y hospitales. El acceso es por calle asfaltada.Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Sistema de Agua
- Electricidad
- Alcantarillado
- Internet
Vistas y entorno
- Frente al Lago
- Frente al Río
- Cerca de Escuelas
- Fácil Acceso
- Acceso Pavimentado
- En Residencial
Sitios cercanos
- Colegios
- Supermercados
- Hospitales y clínicas
Acceso
- Calle asfaltada
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Santo Domingo (30 activas de tamaño similar).
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En números: este terreno pide US$ 55 por v² de terreno. Entre los 30 terrenos en venta de Santo Domingo con una superficie parecida —entre 1,726 y 6,902 v²— el promedio es de US$ 84 por v². Este terreno está 35% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Terreno en venta en Santo Domingo, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 189,807. Terreno: 3,451 varas². Sale a US$ 55 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: QC-7243. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Santo Domingo
Santo Domingo es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 392 propiedades publicadas en Santo Domingo: 225 casas en venta, 64 terrenos en venta, 51 casas en alquiler, 22 apartamentos en alquiler, 14 apartamentos en venta, 7 locales comerciales en alquiler.
Entre los 64 terrenos en venta de Santo Domingo, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 175,475 y US$ 543,750, y el precio típico es US$ 250,350. Este terreno, a US$ 189,807, tiene 21 más económicos y 42 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 62 terrenos en venta de Santo Domingo que declaran superficie está entre US$ 55 y US$ 109 por v², y el típico es US$ 76 por v². Esta propiedad está en US$ 55 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 48, con un precio típico de US$ 215,145, Villa Fontana tiene 46, con un precio típico de US$ 189,102, Carretera Sur tiene 33, con un precio típico de US$ 150,000. En Santo Domingo el precio típico es de US$ 250,350.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Santo Domingo?
Entre las 62 terrenos en venta de Santo Domingo que declaran superficie, la mitad está entre US$ 55 y US$ 109 por v², y el típico es US$ 76 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Santo Domingo?
El anuncio declara un terreno de 3,451 varas². Además figuran 10 amenidades: Frente al Lago, Frente al Río, Cerca de Escuelas, Sistema de Agua, Electricidad, Fácil Acceso, Acceso Pavimentado, En Residencial, Alcantarillado, Internet.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Santo Domingo?
Este terreno pide US$ 55 por v². El promedio de las 30 terrenos en venta de Santo Domingo con superficie parecida es de US$ 84 por v², así que está 35% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Santo Domingo?
Hoy hay 64 terrenos en venta publicados en Santo Domingo, dentro de un total de 392 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 225 casas en venta, 51 casas en alquiler, 22 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Santo Domingo?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7243. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.