Descripción
Casa de playa disponible en venta en San Rafael del Sur, Managua, con 3 habitaciones y 2 baños, 136 m² de construcción y 857 varas² de terreno. También dispone de 2 parqueos. En el exterior cuenta con terraza, área social y garaje. El precio de venta es de US$ 179,900, equivalente a US$ 1,323 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 698 por m² que registran las 5 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 857 varas² equivale a unos 599 m². En los alrededores hay farmacias y gasolineras.Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
- Área Social
Garaje y parqueo
- Garaje
Sitios cercanos
- Farmacias
- Gasolinera
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Rafael del Sur (10 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa de playa pide US$ 1,323 por m² de construcción. Entre las 10 casas de playa en venta de San Rafael del Sur con una superficie parecida —entre 68 y 272 m²— el promedio es de US$ 1,438 por m². Esta casa de playa está 8% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa de playa en venta en San Rafael del Sur, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 179,900. Superficie construida: 136 m². Terreno: 857 varas². 3 habitaciones. Sale a US$ 1,323 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: QC-7362. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre San Rafael del Sur
San Rafael del Sur pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 54 propiedades publicadas en San Rafael del Sur: 31 casas de playa en venta, 12 terrenos en venta, 5 casas en venta, 3 apartamentos en venta, 2 locales comerciales en venta, 1 fincas en venta.
Entre las 31 casas de playa en venta de San Rafael del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 183,950 y US$ 277,000, y el precio típico es US$ 220,000. Esta casa de playa, a US$ 179,900, tiene 6 más económicas y 24 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 22 casas de playa en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie está entre US$ 561 y US$ 1,409 por m², y el típico es US$ 1,011 por m². Esta propiedad está en US$ 1,323 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas de playa en venta en otras zonas de Managua: Villa el Carmen tiene 6, con un precio típico de US$ 297,250. En San Rafael del Sur el precio típico es de US$ 220,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Rafael del Sur?
Entre las 22 casas de playa en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 561 y US$ 1,409 por m², y el típico es US$ 1,011 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de playa de San Rafael del Sur?
El anuncio declara 136 m² de construcción, un terreno de 857 varas² y 3 habitaciones. Además figuran 3 amenidades: Terraza, Área Social, Garaje.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Rafael del Sur?
Esta casa de playa pide US$ 1,323 por m². El promedio de las 10 casas de playa en venta de San Rafael del Sur con superficie parecida es de US$ 1,438 por m², así que está 8% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas de playa en venta hay en San Rafael del Sur?
Hoy hay 31 casas de playa en venta publicadas en San Rafael del Sur, dentro de un total de 54 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 12 terrenos en venta, 5 casas en venta, 3 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Rafael del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7362. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.