Terreno en venta en Colonia Managua, Managua – 162 m²
Descripción
Terreno comercial en venta en Colonia Managua, Managua, con oficinas y bodega ya construidas. Sirve para oficinas, empresas, operaciones logísticas o industriales.Terreno de 1,716 varas² (unos 1,200 m²), plano y cercado con malla en todo el perímetro. Al entrar, el patio está adoquinado y es amplio. Estacionamiento para 60 vehículos, para empleados y visitas. El resto del lote queda libre para crecer o reorganizar la operación.
Construido: oficinas de 162 m² con cielo falso, piso de cerámica, luz fluorescente y aire acondicionado de pared. Bodega de 221 m² en planta baja, con piso de concreto liso y estructura metálica bajo techo alto. Sobre la bodega hay un entrepiso de 82.62 m², además de una bodega pequeña adicional de 26.16 m². Además, 2 baños.
Queda cerca de Santa Ana y de vías principales. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Del terreno
- Con Construcción
Vistas y entorno
- Área Comercial
Estado de la propiedad
- Excelente estado
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de la zona (10 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
Mové la barra para simular una oferta.
En números: este terreno pide US$ 160 por v² de terreno. Entre los 10 terrenos en venta de Colonia Managua que declaran superficie el promedio es de US$ 50 por v². Este terreno está 221% por encima de ese promedio.
Calculá tu hipoteca
Estimación referencial. Consultá condiciones reales con tu banco.
Qué hay cerca
- 52 colegiosCentro de Capacitación Nicaragüense Alemán · 10 min en hora pico
- 33 hospitales / clínicasHospital Escuela Manolo Morales · 10 min en hora pico
- 106 farmaciasFarmacia La Unión · 2 min en hora pico
- 13 supermercadosSupermercado La Unión-Bello Horizonte · 8 min en hora pico
- 6 gasolinerasPuma - Rubenia · 4 min en hora pico
Sobre Colonia Managua
Colonia Managua es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 83 propiedades publicadas en Colonia Managua: 26 casas en venta, 17 terrenos en venta, 9 locales comerciales en venta, 7 bodegas en alquiler, 5 fincas en venta, 5 casas de playa en venta.
Entre los 17 terrenos en venta de Colonia Managua, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 80,679 y US$ 224,000, y el precio típico es US$ 126,453. Este terreno, a US$ 275,000, tiene 13 más económicos y 3 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 16 terrenos en venta de Colonia Managua que declaran superficie está entre US$ 35 y US$ 80 por v², y el típico es US$ 56 por v². Esta propiedad está en US$ 160 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 135, con un precio típico de US$ 182,094, Carretera Masaya tiene 131, con un precio típico de US$ 161,358, Carretera Sur tiene 75, con un precio típico de US$ 110,000. En Colonia Managua el precio típico es de US$ 126,453.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
Propiedades similares
Seguí buscando por aquí
Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Colonia Managua?
Entre las 16 terrenos en venta de Colonia Managua que declaran superficie, la mitad está entre US$ 35 y US$ 80 por v², y el típico es US$ 56 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Colonia Managua?
El anuncio declara un terreno de 1,210 m² (1,716 v²). Además figuran 2 amenidades: Con Construcción, Área Comercial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Colonia Managua?
Este terreno pide US$ 160 por v². El promedio de las 10 terrenos en venta de Colonia Managua con superficie parecida es de US$ 50 por v², así que está 221% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Colonia Managua?
Hoy hay 17 terrenos en venta publicados en Colonia Managua, dentro de un total de 83 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 26 casas en venta, 9 locales comerciales en venta, 7 bodegas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Colonia Managua?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7470. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.