Local comercial en venta en Las Colinas, Managua – 110 m²
Descripción
Local comercial en venta en Las Colinas, Managua, de 110 m² de construcción y obra nueva. Tiene frente de vidrio grande hacia la explanada.Adentro, el espacio principal tiene doble altura y ventanas altas en el techo. El piso es de cerámica gris de formato grande. Las puertas corredizas de vidrio con marco oscuro dan a la explanada frontal. Un baño completa el local.
Afuera: corredor con techo continuo y cielo de paneles oscuros, piso de losetas bajo sombra y explanada de concreto amplia.
Queda a pocos minutos de restaurantes y tiendas de conveniencia, con fácil acceso desde las principales vías. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Las Colinas (7 avisos publicados en los últimos 2 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: este local comercial pide US$ 2,545 por m² de construcción. Entre los 7 locales comerciales en venta de Las Colinas que declaran superficie el promedio es de US$ 2,200 por m². Este local comercial está 16% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
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Sobre Las Colinas
Las Colinas es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 369 propiedades publicadas en Las Colinas: 120 casas en venta, 103 casas en alquiler, 42 apartamentos en alquiler, 40 terrenos en venta, 22 apartamentos en venta, 13 locales comerciales en venta.
Entre los 13 locales comerciales en venta de Las Colinas, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 288,197 y US$ 409,500, y el precio típico es US$ 327,800. Este local comercial, a US$ 280,000, tiene 1 más económicos y 11 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 12 locales comerciales en venta de Las Colinas que declaran superficie está entre US$ 2,075 y US$ 2,200 por m², y el típico es US$ 2,100 por m². Esta propiedad está en US$ 2,545 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Managua: Mercado Oriental tiene 22, con un precio típico de US$ 180,000, Bolonia tiene 14, con un precio típico de US$ 347,500, Santo Domingo tiene 9, con un precio típico de US$ 140,000. En Las Colinas el precio típico es de US$ 327,800.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Mercado Oriental 22 Bolonia 14 Los Robles 9 Santo Domingo 9 Carretera Masaya 9 Colonia Managua 9 Carretera Norte 5 Altamira 5 Ver locales comerciales en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Las Colinas?
Entre las 12 locales comerciales en venta de Las Colinas que declaran superficie, la mitad está entre US$ 2,075 y US$ 2,200 por m², y el típico es US$ 2,100 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Las Colinas?
El anuncio declara 110 m² de construcción.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Las Colinas?
Este local comercial pide US$ 2,545 por m². El promedio de las 7 locales comerciales en venta de Las Colinas con superficie parecida es de US$ 2,200 por m², así que está 16% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Las Colinas?
Hoy hay 13 locales comerciales en venta publicados en Las Colinas, dentro de un total de 369 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 120 casas en venta, 103 casas en alquiler, 42 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Las Colinas?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7479. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.