Oficina en venta en Las Colinas, Managua – 550 m²
Descripción
Oficina en venta en Las Colinas, Managua, con 550 m² de construcción en una sola planta. La fachada tiene líneas limpias, paredes de vidrio y un techo en voladizo sobre la entrada.Desde el porche de piso de madera entrás a un frente vidriado. Los espacios tienen piso de cerámica blanca y uno trae un tope blanco fijo a la pared. La propiedad se divide en dos áreas de 230 m² y 220 m², con 2 baños.
Afuera: 32 parqueos marcados sobre adoquín, con topes de llanta; jardín de agaves y cactus sobre piedra blanca; árboles grandes. El terreno tiene 4,331 varas² y deja margen para ampliaciones o adecuaciones.
Uso posible: empresas, clínicas o centros de negocios que necesitan espacio y estacionamiento propio. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Garaje y parqueo
- Estacionamiento
Sitios cercanos
- Hospitales y clínicas
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Las Colinas (3 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta oficina pide US$ 1,245 por m² de construcción. Entre las 3 oficinas en venta de Las Colinas que declaran superficie el promedio es de US$ 1,245 por m². Esta oficina está justo en ese promedio.
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Qué hay cerca
- 1 colegioColegio Cristiano Josue 1:8 · 2 min en hora pico
- 2 farmaciasFarmacia Xolotlán · 7 min en hora pico
- 1 gasolineraPUMA · 4 min en hora pico
Sobre Las Colinas
Las Colinas es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 366 propiedades publicadas en Las Colinas: 119 casas en venta, 102 casas en alquiler, 41 apartamentos en alquiler, 40 terrenos en venta, 22 apartamentos en venta, 13 locales comerciales en venta.
Entre las 3 oficinas en venta de Las Colinas, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 453,400 y US$ 617,500, y el precio típico es US$ 550,000. Esta oficina, a US$ 685,000, es la más cara de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 3 oficinas en venta de Las Colinas que declaran superficie está entre US$ 797 y US$ 1,310 por m², y el típico es US$ 1,245 por m². Esta propiedad está en US$ 1,245 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las oficinas en venta en otras zonas de Managua: Bolonia tiene 6, con un precio típico de US$ 285,000, Carretera Masaya tiene 6, con un precio típico de US$ 482,134, Los Robles tiene 3, con un precio típico de US$ 240,000. En Las Colinas el precio típico es de US$ 550,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Bolonia 6 Carretera Masaya 6 Los Robles 3 Colonia Managua 3 Ver oficinas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Las Colinas?
Entre las 3 oficinas en venta de Las Colinas que declaran superficie, la mitad está entre US$ 797 y US$ 1,310 por m², y el típico es US$ 1,245 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta oficina de Las Colinas?
El anuncio declara 550 m² de construcción. Además figura 1 amenidad: Estacionamiento.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Las Colinas?
Esta oficina pide US$ 1,245 por m². El promedio de las 3 oficinas en venta de Las Colinas con superficie parecida es de US$ 1,245 por m², así que está en línea con de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas oficinas en venta hay en Las Colinas?
Hoy hay 3 oficinas en venta publicadas en Las Colinas, dentro de un total de 366 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 119 casas en venta, 102 casas en alquiler, 41 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Las Colinas?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7529. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.