Bodega en venta en Suburbana, Managua – 1,373 m²
Descripción
Bodega en venta en Suburbana, Managua, de 1,373 m², en preconstrucción para logística, industria o comercio. Lo más fuerte es el patio de maniobra, con espacio para camiones junto a los muelles de carga.Desde el patio llegás a las puertas de carga, con techos azules y varias con portones enrollables. El parqueo está marcado con líneas amarillas. Por dentro, tiene altura para estantería alta o uso industrial. Hay espacios amplios para mover carga y podés sumar oficinas administrativas internas. Como está en preconstrucción, el diseño final se ajusta a tu operación.
Extras: caseta de control en la entrada, cerca perimetral alrededor del predio y acceso directo a vías principales para transporte pesado.
Queda sobre la Pista Suburbana, con uso para centros de distribución, almacenamiento o talleres industriales. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Depósito / Bodega
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Suburbana (6 avisos publicados en los últimos 2 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta bodega pide US$ 1,200 por m² de construcción. Entre las 6 bodegas en venta de Suburbana que declaran superficie el promedio es de US$ 1,200 por m². Esta bodega está justo en ese promedio.
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Qué hay cerca
- 15 colegiosColegio Latinoamericano · 5 min en hora pico
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- 10 gasolinerasPUMA · 2 min en hora pico
Sobre Suburbana
Suburbana es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 54 propiedades publicadas en Suburbana: 13 terrenos en venta, 9 locales comerciales en alquiler, 8 bodegas en alquiler, 7 bodegas en venta, 4 casas en venta, 3 oficinas en alquiler.
Entre las 7 bodegas en venta de Suburbana, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 476,086 y US$ 1,159,332, y el precio típico es US$ 584,088. Esta bodega, a US$ 1,647,708, tiene 5 más económicas y 1 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 7 bodegas en venta de Suburbana que declaran superficie está entre US$ 1,200 y US$ 1,401 por m², y el típico es US$ 1,200 por m². Esta propiedad está en US$ 1,200 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las bodegas en venta en otras zonas de Managua: Carretera Norte tiene 5, con un precio típico de US$ 250,000, San Judas tiene 5, con un precio típico de US$ 727,600, Sábana Grande tiene 5, con un precio típico de US$ 2,250,000. En Suburbana el precio típico es de US$ 584,088.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Suburbana?
Entre las 7 bodegas en venta de Suburbana que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,200 y US$ 1,401 por m², y el típico es US$ 1,200 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta bodega de Suburbana?
El anuncio declara 1,373 m² de construcción. Además figura 1 amenidad: Depósito / Bodega.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Suburbana?
Esta bodega pide US$ 1,200 por m². El promedio de las 6 bodegas en venta de Suburbana con superficie parecida es de US$ 1,200 por m², así que está en línea con de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas bodegas en venta hay en Suburbana?
Hoy hay 7 bodegas en venta publicadas en Suburbana, dentro de un total de 54 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 13 terrenos en venta, 9 locales comerciales en alquiler, 8 bodegas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Suburbana?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7610. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.