Descripción
Lote de 30,000 varas² en venta en Crucero, Managua, 20,961 m² de construcción. En servicios cuenta con servicio de agua y acceso pavimentado. El precio de venta es de US$ 120,000, equivalente a US$ 6 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 1,424 por m² que registran las 7 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 30,000 varas² equivale a unos 20,961 m². El acceso es por calle asfaltada.Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Sistema de Agua
Del terreno
- Esquina
Vistas y entorno
- Acceso Pavimentado
Acceso
- Calle asfaltada
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Crucero (3 activas de tamaño similar).
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En números: este terreno pide US$ 4 por v² de terreno. Entre los 3 terrenos en venta de Crucero con una superficie parecida —entre 15,000 y 60,000 v²— el promedio es de US$ 7 por v². Este terreno está 43% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Terreno en venta en Crucero, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 120,000. Terreno: 30,000 varas². Sale a US$ 4 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: QC-7679. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Crucero
Crucero pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 17 propiedades publicadas en Crucero: 10 terrenos en venta, 4 fincas en venta, 3 casas en venta.
Entre los 10 terrenos en venta de Crucero, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 36,250 y US$ 107,500, y el precio típico es US$ 59,500. Este terreno, a US$ 120,000, tiene 7 más económicos y 2 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 9 terrenos en venta de Crucero que declaran superficie está entre US$ 7 y US$ 43 por v², y el típico es US$ 16 por v². Esta propiedad está en US$ 4 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 77, con un precio típico de US$ 227,144, Carretera Masaya tiene 64, con un precio típico de US$ 196,193, Villa Fontana tiene 56, con un precio típico de US$ 170,000. En Crucero el precio típico es de US$ 59,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Crucero?
Entre las 9 terrenos en venta de Crucero que declaran superficie, la mitad está entre US$ 7 y US$ 43 por v², y el típico es US$ 16 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Crucero?
El anuncio declara un terreno de 30,000 varas². Además figuran 3 amenidades: Sistema de Agua, Esquina, Acceso Pavimentado.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Crucero?
Este terreno pide US$ 4 por v². El promedio de las 3 terrenos en venta de Crucero con superficie parecida es de US$ 7 por v², así que está 43% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Crucero?
Hoy hay 10 terrenos en venta publicados en Crucero, dentro de un total de 17 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 4 fincas en venta, 3 casas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Crucero?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7679. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.